Offengestaltete Maisonettewohnung im Herzen von Bochum-Eppendorf
- 3,5 Kamers
- 2 Slaapkamers
- 1 Badkamers
- ~94 m² Woonoppervlakte
Eppendorf, Bochum
Offengestaltete Maisonettewohnung im Herzen von Bochum-Eppendorf
Prijs
€ 319.000
Eigendom type
Maisonnette
Staat
Heel goed
Kamers
3,5
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Garages
1
Woonoppervlakte
~94 m²
Vloeren
Parket, Tegels
Bouwjaar
1981
Energie-efficiëntieklasse
C
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Verbruikscertificaat
Eindverbruik van Energie
86 kWh/m²a
Type verwarming
Radiator
Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der angenehmsten und ruhigsten Wohnlagen von Bochum-Eppendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt genau die Zurückgezogenheit und Wertigkeit, die Paare schätzen, die bewusst nach einem stilvollen Zuhause ohne Trubel suchen. Die Straße selbst wirkt harmonisch und entspannt, wodurch sich bereits beim Ankommen ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen einstellt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. So lassen sich sowohl die Bochumer Innenstadt als auch die umliegenden Städte wie Essen oder Gelsenkirchen schnell erreichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt zügig auf die Autobahnen A40 und A448, was eine hohe Mobilität garantiert. Für Paare, die ihre Freizeit gerne bewusst gestalten, bietet die Lage eine perfekte Balance aus Ruhe und nahen Freizeitangeboten. Mehrere Grünflächen und Spazierwege in Wattenscheid und den angrenzenden Stadtteilen laden zu entspannten Auszeiten ein – sei es für eine morgendliche Runde an der frischen Luft oder für einen ruhigen Spaziergang am Abend. Gleichzeitig ist eine ansprechende Auswahl an Cafés, Restaurants und kleinen kulturellen Angeboten schnell erreichbar, sodass spontane Abende zu zweit jederzeit möglich sind. Insgesamt bietet die Holzstraße 1 eine Wohnlage, die durch ihre Ruhe, ihren gepflegten Charakter und die Nähe zu Natur und urbanem Leben gleichermaßen überzeugt. Sie eignet sich damit hervorragend für Paare, die ein besonderes Zuhause suchen, das stilvollen Rückzug und angenehme Lebensqualität miteinander verbindet.
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