Overdracht restaurant-pizzeria met eigen werkplaats in Sarrià de Ter

Restaurant-pizzeria met eigen werkplaats wordt overgedragen, volledig uitgerust en in volle werking, gelegen aan de Avenue de France 211 in Sarrià de Ter. De zaak is gestart op 4 december 2012 en heeft sindsdien een solide en stabiel traject behouden. De huidige eigenaars hebben vóór de opening een volledige renovatie van het pand uitgevoerd en zo een modern, functioneel etablissement gecreëerd, aangepast aan de noden van de professionele horeca. Met meer dan 13 jaar activiteit beschikt het restaurant over een trouwe, terugkerende klantenkring het hele jaar door, wat een regelmatige activiteit en grote commerciële stabiliteit garandeert. Kenmerken van het pand - Totale oppervlakte van 148 m². - Buitenterras met capaciteit voor 25 tafels. - Volledig ingerichte binnenzaal. - Afzonderlijke werkplaats voor eigen bereidingen. - Professionele keuken. - Afwasruimte. - Twee toiletten voor klanten. - Volledig toilet exclusief voor het personeel. - Geluidsgeïsoleerd pand. - Videobewakingssysteem. - Rookafvoer. - Parkeerzone recht voor het pand. Bevoorrechte ligging De strategische ligging zorgt het hele jaar door voor een constante stroom klanten. De klantenkring bestaat voornamelijk uit: - Inwoners van Sarrià de Ter en naburige plaatsen. - Werknemers van de bedrijven en industrieën in de omgeving. - Sporters, gezinnen en supporters verbonden aan het voetbalveld en de handbalhal op enkele meters afstand. - Internationale sporttoeristen, vooral wielrenners die het gebied het hele jaar door bezoeken. Dit gediversifieerde klantenprofiel draagt bij aan een stabiele omzet en een zeer evenwichtig seizoen. Activiteit en diensten Gespecialiseerd in ambachtelijke pizza beschikt de zaak over alle nodige vergunningen om vanaf dag één verder te exploiteren: - Horecavergunning. - Cafetariavergunning. - Vergunning voor de verkoop van alcoholische dranken. - Toelating voor afhaalmaaltijden. Daarnaast is er thuisbezorging via Glovo, een eigen website en een actieve aanwezigheid op Instagram. Uitrusting en machines De keuken werd ontworpen en geïnstalleerd door een gespecialiseerd bedrijf in professionele horeca-uitrusting. De in de overdracht inbegrepen uitrusting omvat: - Professionele roterende steen- en gasoven Morello Forni. - Industriële koelinstallaties Hitachi. - Industriële koelkasten met drie deuren. - Vriezers. - IJsblokjesmachine. - Professionele friteuse. - Kookketel. - Professionele kookvuren. - Volledig aircosysteem en warmtepomp koud/warm. - Betaal- en beheersysteem met VeriFactu. - Al het meubilair voor zaal en terras. Organisatie van de zaak Momenteel draait het restaurant efficiënt met een team van drie personen, voor keuken, zaal en terras. Huidige openingsuren: - Dinsdag tot en met zondag. - Van 18:00 u tot 23:00 u. Deze uren bieden een belangrijk groeipotentieel voor toekomstige eigenaars die tijdsloten of diensten willen uitbreiden. Werkingskosten - Elektriciteit: ongeveer € 600 per maand. - Gas: ongeveer € 600 per maand. - Laag waterverbruik. - De onroerendezaakbelasting (IBI) wordt gedragen door de eigenaar van het pand. Een unieke kans Gevestigde zaak sinds 2012, met uitstekende reputatie, trouwe klanten, professionele installaties, eigen werkplaats en een strategische ligging in een van de meest actieve zones van Sarrià de Ter. Ideaal voor horecaprofessionals die willen instappen in een rendabel project, volledig uitgerust en klaar om vanaf dag één verder te draaien zonder bijkomende investeringen. Meer informatie en bezichtigingen, enkel voor echt geïnteresseerden.