Engel & Völkers
Exterior view of a tan two-story house with a covered porch and a stone walkway leading to the entrance. The house is surrounded by trees.

Charmant Rustiek Landgoed Pla de l’Estany met hotelvergunning.

€ 698.000
  • 9 Slaapkamers
  • 7 Badkamers
  • ~680 m² Totale oppervlakte
  • ~680 m² Woonoppervlakte
  • ~320.000 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Deze landelijke boerderij, gelegen tussen Sant Miquel de Campmajor en Porqueres, valt op door zijn landelijke en schilderachtige omgeving in de provincie Girona, Catalonië. Een gebied dat bekend staat om zijn landelijke charme en zijn verbinding met de natuur, bieden deze twee dorpen lokale diensten terwijl ze de sereniteit van de landelijke omgeving bieden. Met een aanzienlijke omvang van 32 hectare omvat het terrein gebieden voor verschillende doeleinden, zoals gewassen, weilanden en mogelijk bossen. De indeling van het land omvat zones voor landbouw, veeteelt en gebieden gewijd aan recreatie, plattelandstoerisme en buitenplezier. De omliggende natuurlijke omgeving biedt panoramische uitzichten op heuvels, velden en mogelijk nabijgelegen waterlichamen, zoals beken of kleine reservoirs. De aanwezigheid van inheemse flora en fauna draagt bij aan de biodiversiteit en verfraait het landschap. Met toegang via landelijke wegen biedt de boerderij privacy en verbinding met het wegennet dat aansluit op nabijgelegen dorpen en andere interessante gebieden. Het huis op de boerderij, gebouwd in 2008, beschikt over moderne infrastructuren en hedendaags comfort, waarbij traditionele elementen worden gecombineerd met moderne accenten. Verdeeld over twee verdiepingen biedt het in totaal 680 vierkante meter aan woonruimte. Met in totaal 5 slaapkamers biedt de woning veelzijdigheid voor slaapkamers, kantoren, studeerkamers of andere toepassingen afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Wat betreft de sanitaire voorzieningen, beschikt het huis over 3 volledige badkamers, die comfort en privacy garanderen. Bovendien omvat de woning gemakken zoals een moderne en volledig uitgeruste keuken, ruime woonkamers, een open haard voor de koudere seizoenen en panoramische ramen die genieten van het omliggende natuurlijke uitzicht mogelijk maken. De ruime garage van het pand biedt ruimte voor meerdere voertuigen en kan worden gebruikt voor het opslaan van gereedschap, tuinapparatuur of worden omgebouwd tot een werkplaats.
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenTuinPatioAlarmTerrasGroen uitzichtGastentoiletUitzicht op de bergenOpen uitzichtGemeubileerd
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Girona

Uw adviseur: Juli Sitjas

Eigendoms-ID: W-02TX5S

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Landhuis

  • Slaapkamers

    9

  • Badkamers

    7

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~680 m²

  • Woonoppervlakte

    ~680 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~320.000 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~680 m²

  • Vloeren

    Laminaat

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2008

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

Locatie: Porqueres, Catalonië

Gelegen in de regio Pla de l'Estany, in de provincie Girona, onderscheidt Sant Miquel de Campmajor zich door zijn landelijke en rustige omgeving, typisch voor deze karakteristieke streek. Naast de rustige sfeer beschikt de gemeente over historische en culturele erfgoedelementen, zoals kerken en traditionele gebouwen. De economische activiteiten richten zich voornamelijk op landbouw en veeteelt, veelvoorkomende activiteiten in landelijke gebieden. Porqueres, ook onderdeel van Pla de l'Estany in Girona, valt op door zijn uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, omringd door het meer van Banyoles, een van de grootste van Catalonië. Het historische centrum, met geplaveide straten en oude gebouwen, voegt charme toe aan de plaats. De nabijheid van het meer bevordert water- en recreatieve activiteiten in de omgeving. Deze plaatsen bieden een bijzondere aantrekkingskracht voor het plattelandstoerisme, waardoor bezoekers de unieke kans krijgen om zich onder te dompelen in het landelijke leven. Zowel Sant Miquel de Campmajor als Porqueres delen de eigenschap dat ze zich bevinden in een landelijke omgeving, met natuurlijke landschappen, sereniteit en mogelijk een verbinding met lokale tradities. Deze regio presenteert zich als een aantrekkelijke toevluchtsoord voor degenen die willen ontsnappen aan de stedelijke drukte en de authenticiteit van het Catalaanse plattelandsleven willen ervaren.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Rocacorba Venture S.L.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Rocacorba Venture S.L. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Girona

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Rocacorba Venture S.L.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern