Engel & Völkers
Bright living room with two brown sofas, a wooden TV stand, and a modern light fixture. Sunlight streams through the windows.

Authentieke, instapklare woning in het hart van Hoegaarden

€ 455.000
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~264 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort naadloos samenvloeien? Dan is deze instapklare gezinswoning van 222 m² in het pittoreske Hoegaarden precies wat je zoekt! Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de technische ruimte en wasplaats. Verder kom je in de lichtrijke leefruimte en eetkamer, waar hoge ramen en zachte kleuren zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Achteraan bevindt zich de keuken, die weliswaar aan vernieuwing toe is, maar een prachtige basis vormt om naar eigen smaak in te richten. Een gastentoilet vervolledigt het gelijkvloers. Op het eerste verdiep bevinden zich drie volledig afgewerkte slaapkamers en een stijlvolle badkamer en douchekamer. De masterbedroom beschikt bovendien over een aparte dressing, ideaal voor wie houdt van ruimte en orde. De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden: hier kan eenvoudig een ruime slaapkamer met badkamer worden ingericht – perfect als ouderlijke suite, hobbyruimte of thuiskantoor. Vanuit de hal en de keuken heb je toegang tot een gezellige binnenkoer, prachtig ingericht als terras met fietsenstalling. Deze charmante buitenruimte vormt een oase van rust midden in het dorp. Daarnaast is er ook een kelderruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag.
Kenmerken
KelderPatioTerrasZolder
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Lies Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-046HAZ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Half-open bebouwing

  • Staat

    Heel goed

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    3

  • Perceeloppervlakte

    ~264 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~222 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1920

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Asbestcertificaat-ID

    20250817-000050.000

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    D

  • Perceel overstromingsrisico

    D

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

Locatie: Hoegaarden, Vlaams Gewest

Hoegaarden staat bekend als het witte dorp van België, met zijn gezellige dorpsplein, sfeervolle horeca en landelijke charme. De gemeente ademt geschiedenis, maar biedt tegelijk alles wat je nodig hebt voor een comfortabel, modern leven: winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatie liggen allemaal binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging is Hoegaarden uitstekend bereikbaar. Op slechts enkele minuten rijden bereik je Tienen (met station en E40-oprit richting Leuven en Brussel). Ook Leuven ligt op amper 20 minuten rijden, terwijl je via de E40 snel toegang hebt tot Brussel, Namen of Luik. Wie houdt van natuur en rust, zal hier zijn hart verliezen: Hoegaarden wordt omringd door glooiende landschappen, fiets- en wandelroutes en de iconische Getevallei. Kortom: een prachtige woning in een unieke en vlot bereikbare omgeving – de perfecte combinatie van charme, ruimte en comfort.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Hoegaarden

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern