Prachtig pand in Spa

Gebouwd in 1898, in het hart van een van de mooiste residentiële en historische lanen van Spa, belichaamt deze uitzonderlijke villa op elegante wijze de levenskunst die Spa internationale faam bezorgde, toen het een geliefd kuuroord was. Oorspronkelijk besteld door een Luikse industrieel, heeft het pand alle charme en authenticiteit behouden van de grote burgerhuizen van het einde van de 19e eeuw. Achter de harmonieuze gevel onthult het weelderige, lichtovergoten volumes, edele materialen en talrijke zorgvuldig bewaarde architecturale details, getuigen van het ambachtelijke vakmanschap van die tijd. Gelegen in een prachtige Franse tuin van ongeveer 28 are, biedt de villa een zeldzame leefomgeving waarin erfgoed, sereniteit en gastvrijheid samenkomen. Vanaf de inkom imponeren de ontvangstruimten door hun volumes en elegantie. De ruime living, veredeld door een monumentale trap, een open haard en een biljartgedeelte, vormt het gezellige hart van de woning. Een salon in rotonde geeft een toets van originaliteit en verfijning, terwijl de lichtrijke eetkamer met erker tot 24 gasten kan ontvangen. De gezelligheid zet zich vanzelf voort naar buiten met een zomer-eetkamer voor 12 personen onder het overdekte terras achteraan de villa, evenals een ruim tuin salon aan de voorzijde, ideaal om van het park te genieten en recepties in openlucht te organiseren. Op de eerste verdieping geeft een mezzanine ingericht als speelruimte toegang tot vier slaapkamers en drie bad-/doucheruimten. De tweede verdieping biedt vier bijkomende slaapkamers, drie doucheruimten en twee nog niet ingerichte kamers, met diverse mogelijkheden. Het souterrain omvat een pingpongzaal met erker, een saunaruimte, vier kelders en een grote regenwaterciterne. Een diensttrap vervolledigt de functionele indeling van de woning. Genesteld in een groene omgeving, nabij de historische wandelroutes en de voormalige kuurinrichtingen, vormt dit eigendom een zeldzame kans om een karaktervolle, historisch beladen woning te verwerven, in een emblematische wijk die de culturele en architecturale identiteit van Spa heeft mee gevormd. Eigendom met vergunningen voor vakantiewoning voor 9 personen - Kadastraal inkomen: 2067 €