Uitzonderlijk eigendom in het hart van de Condroz

In het hart van het charmante dorp Modave, in een van de mooiste streken van de Condroz, biedt dit uitzonderlijke eigendom een zeldzaam geheel dat architecturale charme, een groene omgeving en een opmerkelijk potentieel verenigt. Gelegen op een terrein van 16.800 m² bestaat het uit een hoofdwoning in natuursteen van bijna 450 m², geflankeerd door bijgebouwen en een zorgvuldig aangelegd park.

De hoofdwoning, met haar gevel in hardsteen en indrukwekkende geplaveide binnenplaats, straalt vanaf de ingang een zeldzame uitstraling uit voor dit type pand. De Franse tuinen, de boomgaard en de bloeiende zones achteraan vormen een idyllisch decor van hoge kwaliteit, waarin elk seizoen een nieuw gezicht van het domein onthult.

Het eigendom omvat ook twee volledig gerenoveerde gîtes, die evengoed kunnen dienen als zelfstandige woningen, conciërgewoning of in het kader van een kangoeroewoonproject. Een grote annex, de voormalige feestzaal van het dorp, biedt tal van mogelijkheden voor inrichting of exploitatie, zowel door haar oppervlakte als door haar indeling. Meerdere boxen vervolledigen het geheel en vormen polyvalente bijgebouwen die naargelang de behoeften kunnen worden aangepast.

Daarnaast is het mogelijk om aanpalende bijkomende bouwgronden te verwerven, wat de weg opent naar diverse ontwikkelingsprojecten of het houden van dieren op een ideaal gelegen site.

Of men nu een grote gezinswoning, een toeristisch project of een combinatie van beide overweegt, dit eigendom biedt een flexibiliteit en een potentieel die in de regio zelden voorkomen.

PEB D: Espec: 347 kWh/m².jaar; Etotal: 200.598 kWh/jaar; cu: 20260707048874