Villa met 25 m ligplaats en zuidoriëntatie

In de jachthaven van Empuriabrava valt deze exclusieve eigendom op door haar directe ligging aan het kanaal en haar zuidoriëntatie, op een perceel van ca. 1.000 m². Met ca. 270 m² bewoonbare oppervlakte en een privé-aanlegplaats van 25 meter is ze bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van het nautische leven.

De gelijkvloerse verdieping biedt een ruime en goed geïntegreerde leefruimte van ca. 80 m², met een moderne keuken met kookeiland, eetgedeelte en salon met houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het terras, het zwembad en het kanaal. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte, een gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer.

Op de bovenverdieping beschikt de woning over een master suite met dressing, badkamer en toegang tot een privéterras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met en-suitebadkamer en buitentoegang, samen met nog twee bijkomende kamers, een aparte badkamer en een toilet.

De buitenruimte is ingericht om volop van het klimaat en de omgeving te genieten, met een ruim terras met pergola, zithoeken, zwembad en een praktische pool house met uitgeruste zomerkeuken, ideaal voor bijeenkomsten en etentjes in openlucht.

De eigendom omvat een garage van ca. 35 m² en is uitgerust met onder meer airconditioning in de hele woning.

Een complete, gunstig gelegen woning die ruimte, comfort en directe toegang tot het kanaal combineert in een van de meest gegeerde zones van Empuriabrava.