Nieuw

Stijlvolle massief houten villa in een rustige en groene omgeving

Prijs op aanvraag
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~162 m² Woonoppervlakte
  • ~1.195 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

In het landelijke en gegeerde Leupegem, een deelgemeente van Oudenaarde, bevindt zich deze prachtige instapklare villa, gebouwd in 2013 en volledig opgetrokken in massief hout. De woning combineert een warme uitstraling met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een slaapkamer, een comfortabele badkamer en een aangename leefruimte die dankzij de open vide een bijzonder gevoel van ruimte en licht creëert. De volledig ingerichte keuken vormt samen met de eetplaats het hart van de woning en biedt een mooi uitzicht op de groene omgeving. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, technische ruimte en wasplaats. Verder werd het gelijkvloers aangepast met bredere deuropeningen, waardoor de woning ook geschikt is voor personen met een beperkte mobiliteit. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een veelzijdige open ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelruimte, leeshoek of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een handige zolderberging aanwezig. Deze energiezuinige villa werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, wat resulteert in een tijdloze en onderhoudsvriendelijke woning. De rustige, groene ligging wordt gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Oudenaarde, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, duurzame woning met karakter, ruimte en wooncomfort in een aangename woonomgeving. (Mogelijkheid tot het huren van een garage en tuinberging)
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenTuinTerrasOpen haardZolderGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Ann Deraedt

Eigendoms-ID: W-049Y2O

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Parkeerplaatsen

    5

  • Woonoppervlakte

    ~162 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.195 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~162 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2013

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Warmtepomp, Kachelverwarming

Informatieplicht
  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Leupegem, Oudenaarde

Leupegem is een rustige en landelijke deelgemeente van Oudenaarde, gekenmerkt door haar groene omgeving, open vergezichten en aangename woonkwaliteit. De ligging biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum van Oudenaarde, met zijn winkels, scholen, horecazaken en sportfaciliteiten, bevindt zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding naar de N60 en andere belangrijke invalswegen zijn ook Gent, de Vlaamse Ardennen en omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van natuur, wandelen en fietsen, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern