Stijlvolle houtmassief villa in een rustige en groene omgeving
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~162 m² Woonoppervlakte
- ~1.195 m² Perceeloppervlakte
Beschrijving
In het landelijke en gegeerde Leupegem, een deelgemeente van Oudenaarde, bevindt zich deze prachtige instapklare villa, gebouwd in 2013 en volledig opgetrokken in massief hout. De woning combineert een warme uitstraling met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wooncomfort.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een slaapkamer, een comfortabele badkamer en een aangename leefruimte die dankzij de open vide een bijzonder gevoel van ruimte en licht creëert. De volledig ingerichte keuken vormt samen met de eetplaats het hart van de woning en biedt een mooi uitzicht op de groene omgeving. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, technische ruimte en wasplaats. Verder werd het gelijkvloers aangepast met bredere deuropeningen, waardoor de woning ook geschikt is voor personen met een beperkte mobiliteit.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een veelzijdige open ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelruimte, leeshoek of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een handige zolderberging aanwezig.
Deze energiezuinige villa werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, wat resulteert in een tijdloze en onderhoudsvriendelijke woning. De rustige, groene ligging wordt gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Oudenaarde, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, duurzame woning met karakter, ruimte en wooncomfort in een aangename woonomgeving.
(Mogelijkheid tot het huren van een garage en tuinberging)
- Eigendom type
Villa
- Slaapkamers
3
- Badkamers
2
- Parkeerplaatsen
5
- Woonoppervlakte
~162 m²
- Perceeloppervlakte
~1.195 m²
- Bruikbaar oppervlak
~162 m²
- Vloeren
Laminaat, Tegels
- Bouwjaar
2013
- Energie-efficiëntieklasse
A
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Vloerverwarming
- Energiebron
Warmtepomp, Kachelverwarming
- Overstromingsrisico van gebouwen
A
- Perceel overstromingsrisico
A
- Dagvaarding en invorderingsbevel
Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd
- Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
- Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening
Nee
- Verkavelingsvergunning
Nee
- Stedenbouwkundige vergunning afgegeven
Ja
Locatie: Leupegem, Oudenaarde
Leupegem is een rustige en landelijke deelgemeente van Oudenaarde, gekenmerkt door haar groene omgeving, open vergezichten en aangename woonkwaliteit. De ligging biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum van Oudenaarde, met zijn winkels, scholen, horecazaken en sportfaciliteiten, bevindt zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbinding naar de N60 en andere belangrijke invalswegen zijn ook Gent, de Vlaamse Ardennen en omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van natuur, wandelen en fietsen, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Gent Centrum
Aanbieder:
Ghent Real Estate Brokerage B.V.
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH