Engel & Völkers
Exterior view of a large brick house with a green lawn covered in fallen leaves, surrounded by trees with autumn foliage.

Zeldzame kans voor een vrije beroep

€ 1.095.000
  • 5 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • ~486 m² Totale oppervlakte
  • ~486 m² Woonoppervlakte
  • ~4.900 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke woning van 486 m², die charme, comfort en uniek potentieel combineert. Ideaal gelegen op een prachtig westgericht perceel van 49 are, geniet u van uitgestrekte bosrijke zones, een vijver en een petanquebaan voor onvergetelijke ontspanningsmomenten. De woning biedt royale volumes (door twee uitbreidingen in 1989 en 2008), met 5 slaapkamers en 4 badkamers (waarvan één gelijkvloerse suite). Het hart van de woning wordt verfraaid door een prachtige veranda die de keuken met natuurlijk licht overspoelt. Het belangrijkste voordeel: een aparte ingang en meerdere parkeerplaatsen maken het mogelijk één of twee vrije beroepen uit te oefenen. Momenteel genereert deze vleugel huurinkomsten, waarvan het huurcontract eind dit jaar afloopt. Met een uitstekende EPC-score C voldoet dit pand volledig aan de huidige normen. Mis deze zeldzame combinatie van levenskwaliteit, ruime woonoppervlakken en professionele opportuniteit niet!
Kenmerken
TuinGroen uitzichtOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Nicolas Dockx

Eigendoms-ID: W-04719J

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Heel goed

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    4

  • Vloer

    2

  • Parkeerplaatsen

    5

  • Totale oppervlakte

    ~486 m²

  • Woonoppervlakte

    ~486 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~4.900 m²

  • Tuingedeelte

    ~4.500 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Energiebron

    Stookolie verwarming

  • CO2-uitstoot

    53 kg/m²

Locatie: Bierges, Waver

Gelegen in Chample, biedt deze gewilde wijk snelle toegang tot belangrijke wegen zoals de N25 en de E411, waardoor Brussel, Louvain-la-Neuve of Namen zeer gemakkelijk te bereiken zijn, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Daarnaast ligt het centrum van Waver met zijn talrijke voorzieningen—zoals zorgcentra, winkels en scholen—bijna direct bij de woning.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • - UNDER OFFER - No more visits

    Couture-Saint-Germain, Lasne, Waals Gewest, België

    - UNDER OFFER - No more visits

    € 1.195.000

    • 5 Slaapkamers
    • 4 Badkamers
    • ~405 m² Woonoppervlakte
    • ~3.422 m² Perceeloppervlakte
  • - VERKOCHT - Geen bezoeken meer

    Limal, Waver, Waals Gewest, België

    - VERKOCHT - Geen bezoeken meer

    Prijs op aanvraag

    • 4 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~180 m² Woonoppervlakte
    • ~3.564 m² Perceeloppervlakte
  • Ruime villa met zwembad en apart appartement

    Mont-Saint-Guibert, Waals Gewest, België

    Ruime villa met zwembad en apart appartement

    € 995.000

    • 6 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~480 m² Woonoppervlakte
    • ~1.650 m² Perceeloppervlakte
  • Charming villa in an exceptional setting

    Couture-Saint-Germain, Lasne, Waals Gewest, België

    Charming villa in an exceptional setting

    € 995.000

    • 4 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~242 m² Woonoppervlakte
    • ~2.457 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern