3-room Nice house with pool - Cimiez district

€ 1.049.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~115 m² Totale oppervlakte
  • ~88 m² Woonoppervlakte
  • ~520 m² Perceeloppervlakte
  • ~18 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

In the heart of the sought-after Cimiez district, Engel & Völkers offers this charming single-storey Niçoise house of 88 m² (Carrez Law), nestled in a tree-lined garden with no overlooking, providing a peaceful and private living environment. The entrance leads to a living room with its adjoining kitchen. A pantry completes this area and provides convenient storage. The sleeping area consists of two separate spaces, each including a bedroom with its own private shower room or bathroom. Guest WC complete the interior layout. A hallway leads outside, where you will enjoy a pleasant terrace with pergola, a barbecue area and a swimming pool, ideal for fine weather. A closed garage completes the features of this property. This address is close to shops and public transport. EPC: D-239; GHG: B-7 Estimated annual energy costs for the home: €1,640 - €2,280 Ongoing proceedings: no Transaction fees incl. VAT payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
KoelingGarageTuinZwembadTerrasOpen haardOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Adrien Hervé

Eigendoms-ID: W-048E8I

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~115 m²

  • Woonoppervlakte

    ~88 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~520 m²

  • Oppervlakte terras

    ~18 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~88 m²

  • Tuingedeelte

    ~400 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    104 kWh/m²a

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Warmtepomp

Locatie: Cimiez, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses. Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the art of living owes as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and its luxury hotels, the historical wealth of its many monuments, parks and bourgeois palaces—Nice, a city both elegant, dynamic and popular, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Beautiful apartment with stunning sea views

    € 1.195.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~73 m² Woonoppervlakte
  • Promenade des Anglais, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Seafront apartment in the Golden Square

    € 1.190.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~114 m² Woonoppervlakte
  • Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Charming Provençal villa with mountain view in Vence

    € 1.190.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~148 m² Woonoppervlakte
    • ~2.740 m² Perceeloppervlakte
  • Collines niçoises, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Beautiful single-story villa 165 m² with open view

    € 1.155.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~165 m² Woonoppervlakte
    • ~1.900 m² Perceeloppervlakte
  • Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    House with large plot for a renovation project.

    € 1.150.000

    • 3 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~150 m² Woonoppervlakte
    • ~5.000 m² Perceeloppervlakte
  • Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Apartment with a view of Cap Ferrat and terrace

    € 1.090.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~96 m² Woonoppervlakte
  • Le Carré d'Or, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Exceptional top-floor apartment with terrace

    € 1.050.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~70 m² Woonoppervlakte
  • Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Top-floor apartment with terrace and sea view

    € 995.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~70 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern