Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, gray chairs, and a round wooden coffee table on a gray rug. Black framed glass doors lead to a green garden.

Gemeubileerd appartement met terras, tuin, kelder en garagebox

Totale huur

€ 1.715
  • 7 Kamers
  • 1 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~140 m² Totale oppervlakte
  • ~70 m² Woonoppervlakte
  • ~45 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Praktische informatie: • Bewoonbare oppervlakte: ± 70 m² • Beschikbaar 1 maart 2026 • Prestatie: EPC D+ • Gemeenschappelijke kosten: ± 165 € / maand (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en verwarming op gas) • Individuele kosten: Water en elektriciteit • Buitenruimtes: Terras en tuin van ± 70 m² (gericht op het westen) • Bijgebouwen: Garage "gesloten box" en kelder ⸻ Laat u verleiden door dit prachtige gemeubileerde appartement met één slaapkamer op de begane grond van de residentie "Orée Gardens". Gelegen in het binnenste van het huizenblok, biedt dit uitzonderlijke pand een rustige en bevoorrechte leefomgeving, die modern comfort combineert met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement onderscheidt zich door zijn elegantie met echte parketvloeren in de ontvangstruimtes en de slaapkamer, evenals op maat gemaakt meubilair van hoge kwaliteit. De leefruimte is georganiseerd rond een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een lichte woonkamer. Het technische comfort is alomtegenwoordig: vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC), tweevoudige meters en een alarmsysteem voor optimale veiligheid. Het slaapgedeelte omvat een mooie comfortabele slaapkamer. Het echte voordeel van dit pand ligt in de ruime buitenruimte van ± 70 m² met een terras en een tuin gericht op het westen, perfect om te genieten van zonnige avonden. Een complete badkamer maakt deze privéruimte compleet. Praktisch gezien beschikt het pand over een wasruimte met een wasmachine en een droger. Voor opslag en parkeren zijn er een kelder en een gesloten garagebox. De ramen zijn ook uitgerust met "sun screens" voor een ideaal thermisch comfort in elk seizoen.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzichtGemeubileerd
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Charlie Devriendt

Eigendoms-ID: W-0481DI

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Top

  • Kamers

    7

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~140 m²

  • Woonoppervlakte

    ~70 m²

  • Oppervlakte terras

    ~45 m²

  • Tuingedeelte

    ~25 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2015

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator, Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas, Vloerverwarming

  • CO2-uitstoot

    32 kg/m²

Informatieplicht
  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

    Locatie: Sint-Pieters-Woluwe, Brussel

    Dit prestigieuze adres bevindt zich in het hart van Sint-Pieters-Woluwe, een van de meest exclusieve en gewilde gemeenten van Brussel. Wonen aan de Fazantenlaan betekent kiezen voor een uitzonderlijke levensomgeving, die elegantie, veiligheid en absolute rust combineert. Het appartement geniet van een bevoorrechte ligging in de wijk de Fazanterie, tussen de Bloemenwijk en het Woluwepark. Deze hoogwaardige residentiële sector is een van de meest gewaardeerde van de hoofdstad, met een kwalitatieve buurt in de onmiddellijke nabijheid van de meest verfijnde voorzieningen. De echte luxe van deze locatie is de groene omgeving. Op enkele minuten loopafstand bieden het Woluwepark en de Mellaertsvijvers een ideale speelplaats voor sport- en natuurliefhebbers. De nabijheid van de Groene Wandeling maakt het ook mogelijk snel het Zoniënwoud te bereiken. Mobiliteit is een groot voordeel: de directe toegang tot de Tervurenlaan vergemakkelijkt de reis naar het stadscentrum, de Europese wijk en de Ring (RO). Openbaar vervoer (trams 39/44 en bussen) evenals metrostation Stokkel zijn gemakkelijk bereikbaar, wat een perfecte verbinding garandeert. Ten slotte geniet u van een gezellige buurtleven. De speciaalzaken van de Tervurenlaan, de wijk Sint-Alix en het centrum van Stokkel met zijn beroemde markt liggen binnen handbereik. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen de prestige van een groene omgeving en de toegang tot de meest exclusieve diensten.

    Neem contact op met de aanbieder

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern