Elegante woning uit 1930

Gelegen op de wallen van Hoei, geniet dit uitzonderlijke eigendom van een unieke locatie: in het hart van het stadscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, terwijl het een rustige, groene en volledig privé omgeving biedt. Gebouwd in 1930, ontplooit dit atypische huis een authentieke charme gecombineerd met kwaliteitsrenovaties. De nobele en verzorgde materialen, gecombineerd met een houten gedeelte, geven het geheel een unieke uitstraling. De algemene staat is onberispelijk, waardoor men er zonder werkzaamheden kan intrekken. Met een bewoonbare oppervlakte van 466 m² bestaat de woning uit zes slaapkamers en vijf badkamers, die een ideaal wooncomfort bieden voor een groot gezin of om gasten in alle intimiteit te ontvangen. Ruime ontvangstruimten, een functionele keuken en talrijke opbergruimtes maken de interne verdeling compleet. Het licht stroomt royaal door elke kamer dankzij de grote openingen, waardoor de volumes worden benadrukt en het ruimtelijke gevoel wordt versterkt. Het comfort is alomtegenwoordig, zowel door de kwaliteit van de voorzieningen als door de vloeiende interne circulatie. Buiten strekt het terrein van 3.095 m², volledig aangelegd in terrassen en met zorg vormgegeven, zich uit rond een prachtig zwembad. Dit wordt vergezeld door een ruime poolhouse met een salon en een bar, ideaal om de ontspanningsmomenten te verlengen of recepties te organiseren. Een groot terras, meerdere garages en verfijnde buitenvoorzieningen completeren dit eigendom, zeldzaam op de markt door zijn unieke karakter en perfecte combinatie van charme, comfort en bevoorrechte ligging. EPC: D; Espec: 331kWh/m².jaar; Etotal: 158596kWh/jaar; cu: 20250927001791