Elegante woning uit 1930

Een bod uitbrengen vanaf 950.000 €. Gelegen op de vestingmuren van Hoei geniet dit uitzonderlijke pand van een unieke ligging: midden in het stadscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, en toch in een rustige, groene omgeving zonder inkijk. Deze atypische woning, gebouwd in 1930, combineert authentieke charme met kwalitatieve renovaties. De edele en zorgvuldig gekozen materialen, in combinatie met een houten gedeelte, geven het geheel een uitgesproken karakter. De algemene staat is onberispelijk, zodat u zonder werken kunt intrekken. Met een bewoonbare oppervlakte van 466 m² bestaat de woning uit zes slaapkamers en vijf badkamers, wat ideaal wooncomfort biedt voor een groot gezin of om gasten in alle privacy te ontvangen. Ruime ontvangstruimtes, een functionele keuken en talrijke bergruimtes vervolledigen de binnenindeling. Dankzij de grote raampartijen stroomt het licht rijkelijk door elke ruimte, wat de volumes accentueert en het ruimtegevoel versterkt. Comfort is alomtegenwoordig, zowel door de kwaliteit van de afwerking als door de vlotte interne circulatie. Buiten strekt het perceel van 3.095 m², volledig aangelegd in terrassen en zorgvuldig aangelegd, zich uit rond een prachtig zwembadgedeelte. Dit gaat samen met een ruime poolhouse met een salon en een barhoek, ideaal om ontspanningsmomenten te verlengen of recepties te organiseren. Een groot terras, meerdere garages en verfijnde buitenaanleg vervolledigen dit pand, zeldzaam op de markt door zijn unieke karakter en de perfecte combinatie van charme, comfort en bevoorrechte ligging. EPC: D ; Espec: 331kWh/m².jaar; Etotal: 158596kWh/jaar; cu: 20250927001791