Nieuw
Modern open-plan kitchen and dining area with a striking red accent wall, wooden floors, and a black metal staircase. [AI-generated text]

Lichtrijk designduplex aan de Vismarkt

Netto huur (excl. Nutsvoorzieningen)

€ 1.950
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~142 m² Totale oppervlakte
  • ~142 m² Woonoppervlakte
  • ~30 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 2004

Beschrijving

Woon pal aan de Vismarkt, een van de gezelligste markten van Leuven, in dit lichtrijke duplexappartement met een opvallend architecturaal interieur. De Oude Markt, de Grote Markt, winkels, restaurants en de universiteitsgebouwen liggen op enkele minuten wandelen, en toch kijk je vanuit de ramen uit op heel veel groen én de skyline van Leuven. Leefruimte: Het hart van de woning is een open living met eethoek en keuken, met uitzonderlijk hoge plafonds, zichtbare balken en een uitzonderlijk hoge plafonds met grote ramen die de ruimte doen baden in daglicht. Warme eiken vloeren lopen door het hele appartement, en een dieprode accentmuur en een sculpturale zwarte stalen trap geven de ruimte karakter. Een lang ingebouwd eiken dressoir over de hele living zorgt voor veel bergruimte. Keuken. Een strakke, volledig ingerichte keuken met een groot kookeiland en ontbijtbar, inductiekookplaat, twee inbouwovens, ingebouwde vaatwasser en kasten in eikenafwerking boven een sober wit werkblad. Bovenverdieping: De open stalen trap leidt naar de bovenverdieping, met een ruime en lichtrijke mezzanine die zich perfect leent als thuiskantoor of televisiehoek. Slaapkamers: 2 volwaardige slaapkamers met eiken vloeren. De grote slaapkamer heeft een volledige wand met ingebouwde eiken kasten, een hoofdbordnis met geïntegreerde verlichting en grote glazen deuren naar het terras. De slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. Badkamer: Een moderne badkamer met tegels in natuursteenlook, met ligbad, aparte inloopdouche, een lang badmeubel met spiegelkasten en geïntegreerde verlichting, handdoekradiator en toilet. Dakterras: Een privatief, beschut terras met een open zicht over de daken van Leuven: ideaal voor een ontbijt in de zon of een drankje ‘s avonds. Beide slaapkamers geven toegang tot het terras, dat perfect georiënteerd is naar het zuiden. Parking. Een overdekte autostaanplaats in het gebouw kan samen met het appartement gehuurd worden voor € 150 per maand. Maandelijkse kosten: € 165 / Privatieve tellers voor de nutsvoorzieningen.

Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenAlarmTerrasLiftGroen uitzichtGastentoiletGemeubileerdOverdekte parkeerplaats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Bart Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-04CAEV

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~142 m²

  • Woonoppervlakte

    ~142 m²

  • Oppervlakte terras

    ~30 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~142 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2004

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas, Warmtepomp

  • CO2-uitstoot

    196 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    D

  • Perceel overstromingsrisico

    D

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Leuven, Vlaanderen

De Vismarkt is een van de meest geliefde pleinen van Leuven, en dat voel je zodra je buiten komt. Overdag een rustig, groen plein met terrasjes in de zon; ‘s avonds een van de bruisendste uitgaanspleinen van de stad, met een brede mix aan cafés, bars en restaurants op wandelafstand. Wie hier woont, heeft het beste van beide: een eigen rustige thuishaven met daarbuiten de levendigheid van het centrum op wandelafstand.

De ligging is moeilijk te verbeteren. De Oude Markt, decennialang bekend als “de langste toog van Europa”, ligt om de hoek. De Grote Markt met het stadhuis en de historische binnenstad zijn in enkele minuten te voet bereikbaar, net als de winkelstraten van de Bondgenotenlaan en de Diestsestraat. De KU Leuven is alomtegenwoordig in de buurt, met faculteitsgebouwen, bibliotheken en studentenleven op elke hoek, wat de buurt een jonge, internationale sfeer geeft die het hele jaar door levendig blijft.

Ook praktisch scoort de locatie sterk: het treinstation van Leuven is op wandel- of fietsafstand, met rechtstreekse verbindingen naar Brussel op minder dan 20 minuten, en naar Antwerpen en de luchthaven van Zaventem. Wie toch de auto neemt, rijdt via de Vaartkom vlot naar de ring rond Leuven en de E40.

Kortom: wonen aan de Vismarkt betekent wonen middenin het kloppende hart van Leuven, met de rust van een karaktervol pand en het comfort van alles binnen handbereik.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Privacybeleid van de aanbieder

BIV: 515.329

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern