Durchdacht geplant, großzügig gebaut
Beschrijving
Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
Uw adviseur: René Böttcher
Eigendoms-ID: W-046TBU
Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf
Durchdacht geplant, großzügig gebaut
Prijs
€ 700.000
Uw adviseur: René Böttcher
Eigendoms-ID: W-046TBU
Eigendom type
Open bebouwing
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
3
Woonoppervlakte
~141 m²
Perceeloppervlakte
~1.000 m²
Oppervlakte terras
~36 m²
Bruikbaar oppervlak
~180 m²
Vloeren
Synthetisch, Tegels
Bouwjaar
2004
Energie-efficiëntieklasse
D
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Vraag certificaat
Finale energievraag
121.9 kWh/m²a
Type verwarming
Vloerverwarming
Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas, Zonneverwarming
Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild dieses Hauses durch ein liebevoll gestaltetes ca. 1.000 m² großes Außenareal - gesichert, durch eine 4m breite elektrische Toreinfahrt. Eine großzügige Terrasse lädt mit ihrer gemütlichen Gartenlounge zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Dank der Teilüberdachung im vorderen, wie auch im hinteren Bereich ist hier ein Zusammenkommen bei jedem Wetter möglich! Ein überdachter Freisitz macht das Areal zum Herzstück für gesellige Abende und sommerliche Gartenfeste. Die durchdachten Außenanlagen erweitern den Wohnraum ins Grüne und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Immobilie – ein echtes Plus für alle, die das Leben im Freien ebenso schätzen wie das behagliche Zuhause. Insgesamt fünf Stellplätze, inklusive einer Doppelgarage, zwei Schuppen und einem Gartenhaus, bieten Platz genug für Autos, Fahrräder, Kaminholz oder Gartengeräte. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern lässt Ihre Pflanzen in den Sommermonaten nicht verdursten. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Der nächste S-Bahnhof ist Fredersdorf, von diesem aus mit der Linie S5 eine direkte Anbindung nach Berlin besteht. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Kitas und Schulen, die allesamt gut erreichbar sind. Besonders Familien profitieren von der Infrastruktur, den zahlreichen Spielplätzen sowie den verkehrsberuhigten Straßen.
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