Groot huis met portalen aan beide kanten van de straat, plus een winkelpand tegenover het buurtplein

Een veelzijdige woning met eindeloze mogelijkheden

Wij presenteren een eigendom met 208 m² bruikbare oppervlakte, gelegen in het hart van een gevestigde wijk in Pineda de Mar, op 10 minuten wandelen van het strand en de Rodalies-trein. Deze eigendom is niet alleen een woning; het is een slimme investering met een unieke indeling die het mogelijk maakt om in het ene deel te wonen en in het andere een tweede woning of een zaak te ontwikkelen, dankzij volledig onafhankelijke ingangen via twee parallelle straten.

Indeling en belangrijkste kenmerken

De woning valt op door haar ruimte en de verbinding met buiten, met lichte ruimtes en natuurlijke ventilatie:

• Hoofdwoonzone: Beschikt over 8 ruime kamers en 3 volledige badkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie een project zoekt.
• Privé-buitenruimtes: Een charmante binnenpatio met een centrale boom die als long van het huis fungeert, een extra achterpatio, een groot zonneterras en een balkon met rechtstreeks uitzicht op het wijkplein.
• Inbegrepen handelsruimte: Op het gelijkvloers, met directe gevel aan het plein, bevindt zich een handelsruimte, perfect voor ondernemers of om meteen extra rendement te behalen.
• Garage en berging: Inclusief privéparkeerzone.

De grote meerwaarde: project voor een tweede woning

Aan de achterzijde van het eigendom, met een onafhankelijke uitgang naar de aangrenzende straat, vinden we een grote afgesloten parkeerzone en voormalige wasruimtes. Deze ruimte heeft het volume en de nodige zelfstandigheid om te worden omgevormd tot een tweede, onafhankelijke woning. U kunt dit deel renoveren voor familie, latere verkoop of verhuur, terwijl u uw volledige privacy in de hoofdwoning behoudt.

Technische details:

• Perceeloppervlakte: 308 m².
• Staat: Volledig gerenoveerd in 1975. Een solide en goed onderhouden structuur waar u meteen kunt intrekken, al biedt ze een perfect canvas voor een esthetische update die de waarde van de eigendom aanzienlijk kan verhogen.
• Ligging: Aan het wijkplein, omringd door diensten en winkels, en op enkele minuten van het strand en het station.