Engel & Völkers
Aerial view of a red brick house with a dark roof, surrounded by trees with autumn foliage and green fields.

Prachtig vastgoedcomplex: Gerestaureerde 18e-eeuwse boerderij + 2 appartementen

€ 850.000
  • 8 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~890 m² Totale oppervlakte
  • ~245 m² Woonoppervlakte
  • ~3.143 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Gebouwd in het midden van de 18e eeuw, bestaat deze voormalige boerderij met authentieke charme uit een groot hoofdgebouw van ±520 m², volledig gerenoveerd in 2012, en een bijgebouw met 2 appartementen die gerenoveerd moeten worden. Op het gelijkvloers beschikt het huis over een prachtige inkomhal in blauwe steen met gastentoilet, die toegang geeft aan de ene kant tot een woonkamer van ±34 m² en aan de andere kant tot de eetkamer van ±35 m², open naar de volledig uitgeruste keuken van ±15 m². Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar de master suite, bestaande uit een slaapkamer met dressing van ±35 m² en een badkamer (bad, douche, wc en wastafel), evenals 2 slaapkamers (±11 m² en 22 m²), een wasruimte en een nog in te richten douchekamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ±140 m², met zijn prachtige dakstructuur intact, volledig naar eigen wens in te richten. Twee kelders vervolledigen het geheel. Het tweede gebouw, met een oppervlakte van ±160 m² over twee verdiepingen, biedt opmerkelijk potentieel met twee appartementen die voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften. Buiten loopt een geplaveide oprijlaan langs een aangename voortuin en biedt veel parkeermogelijkheden. Achteraan beschikt het pand over een terras met een perfect georiënteerde tuin. Zonnepanelen, regenwatertanks, dubbel glas, EPC C, enz. Een zeldzaam pand, vol charme en potentieel, dat u zeker moet bezoeken!
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasZolderGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Caroline Cardon

Eigendoms-ID: W-0477PZ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    8

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    4

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~890 m²

  • Woonoppervlakte

    ~245 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~3.143 m²

  • Vloeren

    Parket, Steen, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1768

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Finale energievraag

    211 kWh/m²a

  • Eindverbruik van Energie

    211 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas, Kachelverwarming

  • CO2-uitstoot

    38 kg/m²

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

    Locatie: Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, Zinnik

    Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet dit pand van een kalme residentiële setting terwijl het toch dicht bij voorzieningen ligt. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat een ideale balans biedt tussen rust en gemak. De nabijheid van de hoofdwegen maakt ook een snelle verbinding met de naburige steden en het centrum van Charleroi mogelijk. Nijvel: ±30 km Tubeke: ±20 km Bergen: ±20 km

    Plattegronden (2)

    Neem contact op met de aanbieder

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    • - ONDER AANBOD! Geen bezoeken meer mogelijk

      Le Roeulx, Le Rœulx, Waals Gewest, België

      - ONDER AANBOD! Geen bezoeken meer mogelijk

      € 792.000

      • 4 Slaapkamers
      • 3 Badkamers
      • ~420 m² Woonoppervlakte
      • ~2.330 m² Perceeloppervlakte

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern