Engel & VölkersEngel & Völkers
A one-story white house with a black roof and trim, number 25, is surrounded by greenery and a stone walkway. [AI-generated text]

Bungalow mit Garten und Garage in beliebter Lage

€ 329.000
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • ~110 m² Woonoppervlakte
  • ~250 m² Perceeloppervlakte
  • Bouwjaar 1970

Beschrijving

Der Bungalow aus dem Jahr 1970 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 250 m² über ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer. Weitere Objektdetails: - wohnen auf einer Ebene - separate Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - separates Gäste-WC - weiteres Duschbad im Untergeschoss - wohnraumähnliches Zimmer im Untergeschoss - Bodenbelag: Fliesen und Teppich (Parkett unter dem Teppich im Wohnbereich) - doppeltverglaste Kunststofffenster (komplett erneuert) mit elektrischen Rollläden - Elektro-Nachtspeicherheizung - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Teilunterkellerung mit insgesamt 2 Räumen - Garten mit Terrasse - Einzelgarage auf gemeinschaftlichem Garagenhof Angaben gem. GModG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 341,7 kWh/(m2*a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 191,4 kg/m²
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasGastentoilet
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Uw adviseur: Sandra Nett-Almeida

Eigendoms-ID: W-02M06B

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Bungalow

  • Kamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~110 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~250 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1.970

  • Energie-efficiëntieklasse

    H

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    341,7 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Elektrische verwarming, Opslagverwarming

Locatie: Meckenheim, Noordrijn-Westfalen

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Meckenheim-Merl in sehr gepflegtem Umfeld. Meckenheim: - zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig erreichbar - Cafés und Restaurants am "Neuen Markt" und in der Meckenheimer Altstadt - familienfreundliches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen - direkte Verbindung zur A565 und A61 - Bonn: ca. 15 Minuten - Köln: ca. 35 Minuten - Koblenz: ca. 40 Minuten - Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km - mehrere Bahnhöfe vor Ort - Bonn, Köln und Euskirchen sind auch ohne Auto bequem und schnell erreichbar

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Aanbieder:

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