Aangename, recent gerenoveerde hoeve

Netto huur (excl. Nutsvoorzieningen)

€ 1.500
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~170 m² Totale oppervlakte
  • ~145 m² Woonoppervlakte
  • ~455 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR Authentieke hoeve volledig gerenoveerd in 2025: deze charmante woning combineert het karakter van vroeger met het comfort van een hedendaagse renovatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer ±170 m², waarvan ±145 m² bewoonbaar, zal deze woning liefhebbers van warme en functionele ruimtes zeker aanspreken. Bij het binnenkomen leidt een uitnodigende inkomhal naar een gezellige woonkamer van ±20 m², ideaal om te ontspannen, evenals een eetkamer van ±20 m², perfect om gasten te ontvangen in een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die harmonieus in het geheel is geïntegreerd. Een praktische wasruimte, met gastentoilet en stookruimte, vervolledigt het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bestaat de nachtruimte uit drie comfortabele slaapkamers (±18 m², ±11 m² en ±11 m²), met mooie volumes en veel lichtinval. Een badkamer en een afzonderlijk toilet vervolledigen deze verdieping. Buiten geniet u van een aangename, goed georiënteerde tuin, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Een garage en een privatieve parkeerplaats, aangevuld met parkeermogelijkheden in de buurt, zorgen voor extra dagelijks comfort. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een smaakvol gerenoveerde, instapklare woning in een omgeving die charme en praktisch comfort combineert. Zeker een bezoek waard!
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasOpen haardGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Cédric Dhont

Eigendoms-ID: W-0495QT

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~170 m²

  • Woonoppervlakte

    ~145 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~455 m²

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming

  • CO2-uitstoot

    56 kg/m²

Locatie: Obaix, Pont-à-Celles

Rosseignies is een gewaardeerde gemeente die bekendstaat om haar gezellige sfeer, semi-landelijk karakter en levenskwaliteit. De fermette ligt in een rustige buurt met weinig verkeer, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving. De omgeving biedt tal van mogelijkheden om te wandelen of te fietsen in een goed bewaard natuurgebied, typisch voor de provincie Henegouwen. Snelwegverbindingen: De A54 (Nijvel – Charleroi) is bereikbaar in minder dan 5 minuten, De E42 (Mons – Namen – Luik) ligt op ongeveer 10 minuten rijden, wat vlotte verplaatsingen in de regio mogelijk maakt. Afstanden tot belangrijke steden: Nijvel: 10 km (10 minuten) Charleroi: 15 km (15 minuten) La Louvière: 25 km (25 minuten) Namen: 40 km (35 minuten) Brussel: 55 km (40 tot 45 minuten) Openbaar vervoer: De stations van Luttre of Pont-à-Celles liggen op enkele minuten afstand en bieden verbindingen naar Brussel, Charleroi en Namen. TEC-buslijnen bedienen de gemeente en omliggende dorpen. Voorzieningen: supermarkten, bakkerijen, apotheken en diensten in Pont-à-Celles en naburige gemeenten. Scholen: onderwijsinstellingen in de gemeente, van kleuter- tot secundair onderwijs in de buurt. Sport & vrije tijd: sportclubs, gemeentelijke infrastructuren, fietspaden en groene zones. Lokaal leven: dorpssfeer, verenigingsleven en lokale evenementen.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Verhuurd

    Seneffe, Waals Gewest, België

    VERHUURD - Geen bezoeken meer

    Totale huur

    € 1.600

    • 3 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~170 m² Woonoppervlakte
    • ~500 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern