Exclusiva Unifamiliar en Av. Mirador del Montseny , Cànoves i Samalús

Engel & Völkers presenta esta propiedad de obra nueva que destaca por su diseño de alta calidad, eficiencia energética superior y su parcela independiente con zona ajardinada, pensada para una vida en plena naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. El diseño es contemporáneo con excelente aislamiento térmico/acústico y mínimo consumo energético.

Su distribución interior es totalmente accesible, pensada para la comodidad de toda la familia con una conexión directa y fluida entre las estancias interiores y el jardín. Para no perder ningún momento inolvidable en familia y amigos. Los materiales de la propiedad empleados en toda la construcción son de primera categoría, seleccionados cuidadosamente para asegurar durabilidad, estética y prestaciones superiores.

• En Planta: zona de día con salón comedor, con acceso directo al jardín, cocina abierta , totalmente equipada con isla dando una sensación amplía y elegante. Electrodomésticos BOSCH, grifería marca GROHE.
• En la misma planta encontramos un aseo de cortesía y el garaje para un vehículo.
• Primera Planta: la zona de noche. Con 3 habitaciones de unos 10 m2 aproximadamente con su baño completo para darle servicio y una suite con baño completo de unos 18 m2 aproximadamente.

Toda la propiedad cuenta con con grandes ventanales de gama alta, perfiles de rotura de puente térmico, cierre multi puntos proporcionando un alto aislamiento térmico y acústico. Grandes aislamientos con vidrios GUARDIAN SUN laminados con tratamiento solar y baja emisividad solar. Los aislamientos de fachada, más la calidad de los cerramientos contribuyen de manera excelente a la eficiencia energética de la vivienda y su clasificación energética A. Ademas todo el tema de la calefacción e refrigeración con sistema Aerotérmia.

Todos los baños y sanitarios de la marca ROCA, grifería GROHE. La propiedad dospine de sistema de agua caliente sanitaria mediante equipo de Aerotermia. Depósito de recogida de aguas fluviales, refrigeración y calefacción mediante sistema de conductos por aire. Pre Instalación preparada para placas fotovoltaicas para autoconsumo. Antena con TDT, video portero eléctrico y puertas automáticas . Cuarto de lavandería y cuarto de instalaciones o sala de máquinas. No están incluidas en el precio las pérgolas exteriores ni la piscina.