Villa 6 slpk & sauna: Licht en beboste tuin
Totale huur
€ 3.100
Beschrijving
Praktische informatie :
• Bewoonbare oppervlakte : ± 274 m²
• Beschikbaarheid : Onmiddellijk
• Prestatie : EPC D
• Individuele lasten : Water, elektriciteit en gas
• Voorzieningen : Aangelegde tuin, sauna met douche, garage, kelder,
⸻
Ontdek deze charmante villa, ruim en lichtrijk, gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Tervuren. Ze combineert modern comfort met energie-efficiëntie.
Woon- en ontvangstruimtes :
De gelijkvloerse verdieping opent op een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van ± 46 m². De ingerichte keuken van ± 12,4 m² sluit naadloos aan op de leefruimte. Dit niveau omvat eveneens een gastentoilet en toegang tot de garage.
Slaapgedeelte en verdiepingen :
De villa beschikt over 6 slaapkamers met mooie volumes :
• Eerste verdieping : De nachthal bedient 2 grote, comfortabele slaapkamers (± 17,3 m² en ± 10,2 m²) evenals een volledige douchekamer met WC.
• Tweede verdieping : Deze verdieping beschikt over 3 extra slaapkamers (van ± 10,5 m² tot ± 16,5 m²), een dressing en een tweede badkamer met douche.
• Derde verdieping : Een ruime polyvalente ruimte, ideaal als grote slaapkamer, speelkamer of een groot, rustig bureau (± 25 m²).
Wellness en functionaliteit :
De woning onderscheidt zich door een wellnessruimte met een sauna en eigen douche. De grootste troef blijft de grote tuin met terras van meer dan 450 m², een echte groene oase, perfect om buiten te ontspannen.
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasHuisdieren toegestaanOpen haardZolderIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzichtSauna
Eigendomsdetails
Eigendom type
Open bebouwing
Kamers
19
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Woonoppervlakte
~274 m²
Perceeloppervlakte
~773 m²
Oppervlakte terras
~50 m²
Tuingedeelte
~400 m²
Vloeren
Epoxyharsvloer, Parket, Tegels
Bouwbeperkingen
Geen
Informatie over energie-efficiëntie
Bouwjaar
1969
Energie-efficiëntieklasse
D
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type verwarming
Radiator
Energiebron
Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas
CO2-uitstoot
19 kg/m²
Informatieplicht
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsrisico
Locatie: Tervuren, Vlaanderen
Dit prestigieuze adres ligt aan de Jan van Ruusbroecklaan in Tervuren, een van de meest gegeerde en rustige lanen van deze standingvolle gemeente. Deze wijk biedt een uitzonderlijke leefomgeving, waar de charme van een historisch dorp wordt gecombineerd met een ongeëvenaarde residentiële verfijning. Leefomgeving en Vrije Tijd : De wijk biedt directe toegang tot een van de mooiste parken van België en tot het Zoniënwoud. De omgeving onderscheidt zich door haar groene karakter, brede met bomen omzoomde lanen en wandelpaden. De nabijheid van het centrum van Tervuren laat toe te genieten van een rijk cultureel aanbod en gerenommeerde sportinfrastructuur. Onderwijs- en Schoolse Excellentie : Een van de belangrijkste troeven van deze locatie is de nabijheid van instellingen van wereldklasse, waardoor deze wijk een voorkeurskeuze is voor gezinnen : Internationale Scholen : Snelle toegang tot de British School of Brussels (BSB), ISF Tervuren, evenals de Deutsche Schule Brüssel (iDSB). Kwalitatief Lokaal Onderwijs : De gemeente huisvest gerenommeerde instellingen zoals het Heilig-Hartcollege (HHC), wat een academisch traject van topniveau waarborgt in een tweetalige en stimulerende omgeving. Praktisch en Bereikbaarheid : Vervoer : Rechtstreekse toegang tot Tram 44, die Montgomery en de Europese wijk verbindt. Wegverkeer : Vlotte verbinding met de Ring (R0) en de E411, wat snelle toegang tot de luchthaven van Zaventem en de grote zakencentra vergemakkelijkt. Deze locatie biedt het perfecte evenwicht tussen hoogwaardig residentieel wonen, ongerepte natuur en optimale stedelijke connectiviteit.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH