Engel & Völkers
Nieuw

Volledig gerenoveerde, instapklare kasteelvilla

€ 1.620.000
  • 6 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~520 m² Woonoppervlakte
  • ~1.730 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Welkom in deze volledig gerenoveerde kasteelvilla op een zeer centrale locatie te Haaltert! De huidige eigenaars stripten de woning in 2022 – ze was toen volledig vervallen – en maakten ze opnieuw klaar voor de toekomst, mét behoud van de uitstraling van weleer. Er werd gebruik gemaakt van de nieuwste technieken: zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie type D, domoticasysteem, geluidswerend glas … Ook voorzieningen voor o.a. een zwembad werden reeds geplaatst. Bij deze renovatie werd er bijkomend rekening gehouden met de mogelijke polyvalente invulling van de eigendom: zo beschikt men op heden over twee gescheiden inkomdeuren, twee reeds ingerichte bureauruimtes, gastentoilet op de hall … Daardoor kan je als nieuwe eigenaar wonen en werken zeer vlot combineren, samen met het ontvangen van klanten. Je kan de bureauruimtes ook perfect gebruiken voor een thuiskantoor of voor inwonende ouders of een nanny. Daarnaast is het mogelijk om een deel van de leefruimtes te gaan omvormen tot kantoorruimtes, zonder in te boeten op het ruimtegevoel. Ook naar parkeermogelijkheden toe zijn de opties groot: er is een dubbele garage voorzien met twee laadpalen met slim laadsysteem, bijkomend kan men op het eigen perceel heel wat wagens parkeren. De woning zelf beschikt over een riante inkomhal met een prachtige stalen deur, gastentoilet, een hele ruime leefruimte met zicht op het aangrenzende terras en de tuin, een open keuken en eetplaats, aparte wasruimte en zes slaapkamers en drie badkamers. De woning is onderkelderd en beschikt over een zolder. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor het inplannen van een persoonlijk, individueel bezoek aan deze kasteelvilla!
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasZolderIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Sara van der Meersche

Eigendoms-ID: W-02V54Y

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Speciale eigendom

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    6

  • Badkamers

    3

  • Garages

    2

  • Woonoppervlakte

    ~520 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.730 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~704 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Warmtepomp

Informatieplicht
  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Haaltert, Vlaanderen

Deze kasteelvilla ligt in het hart van Haaltert, op een steenworp van het treinstation. Daardoor geniet u van een bijzonder vlotte bereikbaarheid: de trein brengt u snel naar Aalst, Denderleeuw en Geraardsbergen, met vlotte overstappen richting Brussel en Gent. Ook busverbindingen bedienen de buurt frequent, terwijl comfortabele fietsverbindingen u veilig naar de omliggende dorpskernen en richting de Dendervallei leiden. Met de wagen rijdt u in enkele minuten naar de E40 via de op- en afritten Aalst of Erpe Mere, waardoor zowel Brussel als Gent vlot bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt men dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels, bakker en apotheek, aangevuld met scholen en kinderopvang. Sport- en jeugdverenigingen en gezellige horecazaken zorgen voor een levendige maar toch gemoedelijke omgeving. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het groen van onder meer natuurgebied Den Dotter en andere nabijgelegen park- en natuurzones—ideaal om te wandelen, joggen of gewoon even uit te blazen. Deze combinatie van een centrale ligging, voorzieningen en openbaar vervoer vertaalt zich in een sterke mobiliteitsscore (8,1 op 10) en een uiterst praktische locatie voor zowel pendelaar, vrije beroepen als gezinnen.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Nieuw

    Strijtem, Roosdaal, Vlaams Gewest, België

    Landhuis - Hof ten Brugsken

    € 1.495.000

    • 6 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~563 m² Woonoppervlakte
    • ~23.193 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern