Forstwald, Holterhöfe, Krefeld
Modern, großzügig, technisch auf der Höhe - unweit Düsseldorf
Prijs
€ 1.300.000
Modern, großzügig, technisch auf der Höhe - unweit Düsseldorf
Beschrijving

Eigendom type
Villa
Kamers
5
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Garages
3
Parkeerplaatsen
2
Totale oppervlakte
~432 m²
Woonoppervlakte
~244 m²
Perceeloppervlakte
~1.008 m²
Bruikbaar oppervlak
~188 m²
Vloeren
Tapijt, Marmer, Steen, Tegels
Bouwbeperkingen
Geen
Bouwjaar
1978
Energie-efficiëntieklasse
A
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Verbruikscertificaat
Eindverbruik van Energie
41.7 kWh/m²a
Type verwarming
Radiator, Vloerverwarming
Energiebron
Loop
Energie inclusief warm water
Ja
Locatie: Forstwald, Holterhöfe, Krefeld
Das Objekt liegt im begehrten Krefelder Stadtteil Forstwald, einer familienfreundlichen Lage. Umgeben von weitläufigen, parkähnlichen Grundstücken mit freistehenden Villen und modernen Architektenhäusern genießen Sie hier absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre – eingebettet in dichten, alten Baumbestand und fernab von Durchgangsverkehr.Trotz der idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenige Fahrminuten entfernt: familiengeführte Bäckereien und Feinkostläden im benachbarten Weidenviertel, Ärztezentren und Apotheken, renommierte Grund- und weiterführende Schulen sowie private und öffentliche Kindertagesstätten bieten erstklassige Versorgung direkt vor der Haustür. Besonders Naturliebhaber und Sportbegeisterte schätzen die unmittelbare Nähe zum ausgedehnten Forstwald, der mit seinen Wanderwegen, Reitställen und Tennisclubs vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. In nur 6 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Golfpark Renneshof in Willich. Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahe gelegene A44 erreichen Sie in gut 15 Minuten den Flughafen Düsseldorf International und in knapp 20 Minuten das Herz der Landeshauptstadt. Auch Krefelds Zentrum sowie die Städte Mönchengladbach und Duisburg sind rasch erreichbar. Die Kombination aus abgeschirmter, grüner Ruhe und bester Erreichbarkeit macht das Objekt zu einer der attraktivsten Adressen im gesamten Niederrhein.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Krefeld

Aanbieder:
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH