Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
A grassy backyard path leads toward a white house, framed by lush green trees, bushes, and a stone walkway.

ONDER BOD – Geen bezoeken meer

€ 2.300
  • 11 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~205 m² Totale oppervlakte
  • ~180 m² Woonoppervlakte
  • ~782 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

ONDER BOD – Geen bezoeken meer

  • Bewoonbare oppervlakte: ± 180 m²
  • Beschikbaarheid: 01/10/2026
  • EPC: D
  • Individuele lasten: Water, Gas (verwarming) en Elektriciteit.
  • Buitenruimtes en Bijgebouwen: Ruime zuidgerichte tuin, garage, 2 buitenparkeerplaatsen en kelder.

⸻

Ontdek deze mooie driegevelwoning met ruime leefruimtes en een uitstekende lichtinval, gelegen in een groene omgeving.

Ontvangstruimtes: Het ontvangniveau is opgebouwd rond een uitnodigende inkomhal van ± 7,39 m², met een apart toilet. Deze leidt naar de ruime leefruimtes met een salon van ± 13 m² dat uitgeeft op een spectaculaire en zeer ruime eetkamer van ± 43,71 m². Deze ruimtes, het kloppend hart van de woning, baden in natuurlijk licht. Aansluitend vervolledigt een keuken dit niveau. Buiten nodigt een prachtige, perfect op het zuiden georiënteerde tuin uit tot ontspanning.

Nachtgedeelte en Rust: Op de verdieping bedient een overloop van ± 6,82 m² optimaal het slaapgedeelte. Er zijn drie mooie slaapkamers (± 11,40 m², ± 14,71 m² en ± 10,39 m²) evenals twee andere ruimtes (± 6,54 m² en ± 13,14 m²). Deze polyvalente ruimtes maken het mogelijk om er eenvoudig de 4de slaapkamer, een dressing of een groot bureau in te richten, naar wens. Dit niveau wordt vervolledigd met een mooie badkamer van ± 5,94 m² en een tweede toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en beschikt bovendien over kelders voor optimale bergruimte.

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasHuisdieren toegestaanOpen haardIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Charlie Devriendt

Eigendoms-ID: W-04ARC0

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Rijhuis

  • Kamers

    11

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    1

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~205 m²

  • Woonoppervlakte

    ~180 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~782 m²

  • Tuingedeelte

    ~700 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1960

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas

Informatieplicht
  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

    Locatie: Kraainem, Vlaanderen

    Ideaal gelegen geniet deze woning van een strategische en bijzonder gegeerde ligging in een rustige, residentiële wijk. Ze biedt een zeer aantrekkelijke, groene leefomgeving, vlak aan de grens met Sint-Pieters-Woluwe en aan de poorten van de hoofdstad. Bewoners profiteren van de nabijheid van het levendige Dumonplein (Stokkel) met zijn kwaliteitsvolle buurtwinkels, restaurants en de bekende markt, evenals van de uitstekende scholen in de regio, erg in trek bij gezinnen en expats.

    Op het vlak van mobiliteit beschikt dit adres over een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (metro, tram en bus) en de toegang tot de Ring bereikt u zeer snel het centrum van Brussel, Leuven en de grote tewerkstellingspool rond de luchthaven van Zaventem (Brussels Airport). Ook de Europese instellingen en het NAVO-hoofdkwartier zijn vlot bereikbaar, wat deze ligging tot een eersteklas keuze maakt voor professionals.

    Liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten komen eveneens aan hun trekken. De buurt telt tal van groene ruimtes en ligt op een steenworp van het Zoniënwoud, fietspaden en diverse sportcentra. Dit is het perfecte compromis voor wie ruimte, rust en de faciliteiten van een welgestelde randgemeente zoekt, zonder in te boeten aan de onmiddellijke nabijheid van de stad.

    Vraag alle details over de woning op

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

    • Neem contact op met een adviseur.

    • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    Huis huren in Vlaanderen

    Uw winkel

    Engel & Völkers Brussels MMC

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV MMC Belgium SRL

    Website

    Leveranciersafdruk

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

    wavy pattern