Prachtige woning met 4 slaapkamers, grote tuin en garage
€ 2.300
- 11 Kamers
- 4 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- ~205 m² Totale oppervlakte
- ~180 m² Woonoppervlakte
- ~782 m² Perceeloppervlakte
Beschrijving
- Bewoonbare oppervlakte: ± 180 m²
- Beschikbaarheid: 01/10/2026
- EPC: D
- Individuele lasten: Water, Gas (verwarming) en Elektriciteit.
- Buitenruimtes en Bijgebouwen: Ruime zuidgerichte tuin, garage, 2 buitenparkeerplaatsen en kelder.
⸻
Ontdek deze mooie driegevelwoning met ruime leefruimtes en een uitstekende lichtinval, gelegen in een groene omgeving.
Ontvangstruimtes: Het ontvangniveau is opgebouwd rond een uitnodigende inkomhal van ± 7,39 m², met een apart toilet. Deze leidt naar de ruime leefruimtes met een salon van ± 13 m² dat uitgeeft op een spectaculaire en zeer ruime eetkamer van ± 43,71 m². Deze ruimtes, het kloppend hart van de woning, baden in natuurlijk licht. Aansluitend vervolledigt een keuken dit niveau. Buiten nodigt een prachtige, perfect op het zuiden georiënteerde tuin uit tot ontspanning.
Nachtgedeelte en Rust: Op de verdieping bedient een overloop van ± 6,82 m² optimaal het slaapgedeelte. Er zijn drie mooie slaapkamers (± 11,40 m², ± 14,71 m² en ± 10,39 m²) evenals twee andere ruimtes (± 6,54 m² en ± 13,14 m²). Deze polyvalente ruimtes maken het mogelijk om er eenvoudig de 4de slaapkamer, een dressing of een groot bureau in te richten, naar wens. Dit niveau wordt vervolledigd met een mooie badkamer van ± 5,94 m² en een tweede toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en beschikt bovendien over kelders voor optimale bergruimte.
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasHuisdieren toegestaanOpen haardIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletOpen uitzicht
Eigendomsdetails
- Eigendom type
Rijhuis
- Kamers
11
- Slaapkamers
4
- Badkamers
1
- Aantal verdiepingen
1
- Garages
1
- Parkeerplaatsen
2
- Totale oppervlakte
~205 m²
- Woonoppervlakte
~180 m²
- Perceeloppervlakte
~782 m²
- Tuingedeelte
~700 m²
- Vloeren
Parket, Tegels, Houten vloer
Informatie over energie-efficiëntie
- Bouwjaar
1960
- Energie-efficiëntieklasse
D
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Radiator
- Energiebron
Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas
Informatieplicht
- Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsrisico
Locatie: Kraainem, Vlaanderen
Ideaal gelegen geniet deze woning van een strategische en bijzonder gegeerde ligging in een rustige, residentiële wijk. Ze biedt een zeer aantrekkelijke, groene leefomgeving, vlak aan de grens met Sint-Pieters-Woluwe en aan de poorten van de hoofdstad. Bewoners profiteren van de nabijheid van het levendige Dumonplein (Stokkel) met zijn kwaliteitsvolle buurtwinkels, restaurants en de bekende markt, evenals van de uitstekende scholen in de regio, erg in trek bij gezinnen en expats.
Op het vlak van mobiliteit beschikt dit adres over een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (metro, tram en bus) en de toegang tot de Ring bereikt u zeer snel het centrum van Brussel, Leuven en de grote tewerkstellingspool rond de luchthaven van Zaventem (Brussels Airport). Ook de Europese instellingen en het NAVO-hoofdkwartier zijn vlot bereikbaar, wat deze ligging tot een eersteklas keuze maakt voor professionals.
Liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten komen eveneens aan hun trekken. De buurt telt tal van groene ruimtes en ligt op een steenworp van het Zoniënwoud, fietspaden en diverse sportcentra. Dit is het perfecte compromis voor wie ruimte, rust en de faciliteiten van een welgestelde randgemeente zoekt, zonder in te boeten aan de onmiddellijke nabijheid van de stad.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH