Investeringskans in Estrela

T4-appartement met 119,65 m² privatieve bruto-oppervlakte, gelegen op de 4e en hoogste verdieping van een klassiek gebouw uit het begin van de 20e eeuw, aan de Calçada das Necessidades, tussen Estrela, Lapa en Alcântara. De woning bestaat uit een woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer en berging. Het gebouw beschikt niet over een lift en de woning heeft energieklasse F.

Dit is een opportuniteit voor langetermijninvesteerders die een actief willen verwerven in een gevestigde wijk van Lissabon, tegen een waarde die lager ligt dan de marktwaarde van leegstaande panden. Het appartement wordt verkocht met een huurder en een lopende huurovereenkomst van lange duur (gesloten in 1984), zonder garantie op ontruiming en met een maandelijkse huurprijs van € 206,35. De huidige eigenaar ontvangt bovendien een wettelijke vergoeding (onderworpen aan een jaarlijkse aanvraag); de mogelijkheid om dit recht over te dragen wordt momenteel bevestigd. De verkoop is onderworpen aan het wettelijke voorkooprecht van de huurder.

Aangezien bezoeken aan de binnenzijde van de woning niet mogelijk zijn, kan een bezoek aan het appartement op de 3e verdieping worden ingepland. Dit heeft dezelfde indeling en configuratie en laat toe de ruimte en lichtinval te beoordelen. Alle documentatie en het investeerdersdossier zijn beschikbaar voor voorafgaande raadpleging vóór het indienen van biedingen.