Prachtige villa met vier slaapkamers, ideaal gelegen
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~315 m² Totale oppervlakte
- ~280 m² Woonoppervlakte
- ~1.967 m² Perceeloppervlakte
Beschrijving
Engel&Völkers heeft het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, gelegen in een rustige wijk, op enkele passen van het Meer van Genval en het station. Gelegen op een perceel van ± 19 are 67 ca, beschikt zij over een bewoonbare oppervlakte van ±280m², voor een totaal van ±315m².
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de ruime leefruimtes, waaronder een schitterende woonkamer, een lichtrijke eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met meerdere toegangen tot de aangename terrassen op het zuidwesten. De master bedroom bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, met dressingruimte en een volledige badkamer. Een bureauruimte / family room, het gastentoilet, de wasruimte en de garage vervolledigen dit niveau. De leefruimtes bieden een aangenaam zicht op het groen en het zwembad.
Op de verdieping ontdekt u drie slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een tweede keuken.
Een ideale villa voor een gezinsleven met tal van troeven: EPC C, verwarmd zwembad, prachtige omgeving, kleine vijver, parkeerplaatsen, garage, zicht op het groen, volgroeide tuin,..
Een pand dat u niet mag missen!
Beschikbaar vanaf 01/09/2026.
- Eigendom type
Villa
- Slaapkamers
4
- Badkamers
2
- Parkeerplaatsen
4
- Totale oppervlakte
~315 m²
- Woonoppervlakte
~280 m²
- Perceeloppervlakte
~1.967 m²
- Vloeren
Parket, Steen, Tegels, Houten vloer
- Bouwjaar
1961
- Energie-efficiëntieklasse
C
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Radiator
- Energiebron
Verwarming op gas
Locatie: Rixensart, Waals Gewest
Ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate du Meer van Genval, offrant un rustige en groene omgeving. Les rives du lac sont bordées de nombreux restaurants et cafés, perfect voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Les amateurs de plein air apprécieront les promenades autour du lac ainsi que dans le Bois de Mérode, beide te voet bereikbaar. La proximité de la gare de Genval facilite les déplacements vers Brussel en de omgeving, terwijl lokale handelszaken, zoals de heringerichte voormalige papierfabrieken, een verscheidenheid aan diensten en winkels bieden. L'accès rapide à l'autoroute E411, op minder dan 5 minuten, maakt het gemakkelijk om Brussel of Namen te bereiken.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH