Prachtige villa met vier slaapkamers, ideaal gelegen

€ 3.700
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~315 m² Totale oppervlakte
  • ~260 m² Woonoppervlakte
  • ~1.967 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Engel & Völkers heeft het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van ongeveer 1.967 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 260 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 315 m². Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de ruime leefruimtes, bestaande uit een schitterende woonkamer, een lichtrijke eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, met verschillende toegangen tot de aangename zuidwestgerichte terrassen. De master bedroom bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en beschikt over een dressingruimte en een volledige badkamer. Een bureau/familiekamer, een gastentoilet, een wasruimte en een garage vervolledigen deze verdieping. Vanuit de leefruimtes geniet u van een prachtig uitzicht op het groen en het zwembad. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een tweede keuken. Deze villa is ideaal voor een gezinsleven en biedt tal van troeven: EPC C, verwarmd zwembad, prachtige omgeving, een kleine vijver, meerdere parkeerplaatsen, garage, uitzicht op het groen en een volgroeide, aangelegde tuin. Een eigendom die u zonder uitstel moet ontdekken! Beschikbaar vanaf 01/09/2026.
Kenmerken
Ingebouwde KeukenTuinAlarmZwembadTerrasOpen haardIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Romain De Pascale

Eigendoms-ID: W-04A6WX

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~315 m²

  • Woonoppervlakte

    ~260 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.967 m²

  • Vloeren

    Parket, Steen, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1961

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

Locatie: Rixensart, Waals Gewest

Deze woning geniet van een uitzonderlijke ligging in de onmiddellijke nabijheid van het Meer van Genval, in een rustige en groene omgeving. Langs de oevers van het meer bevinden zich talrijke restaurants en cafés, ideaal om te genieten van ontspannende momenten met familie en vrienden. Liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zullen de wandelingen rond het meer en in het Bois de Mérode zeker waarderen; beide zijn te voet bereikbaar. Het nabijgelegen station van Genval biedt een vlotte verbinding naar Brussel en de omliggende regio, terwijl lokale voorzieningen, waaronder de herontwikkelde voormalige papierfabrieken, een gevarieerd aanbod aan winkels en diensten bieden. Bovendien bevindt de E411-snelweg zich op minder dan vijf minuten rijden, waardoor zowel Brussel als Namen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern