Prachtig penthouse met uitzicht op zee – Nice Bas Gairaut

Gelegen aan de onderzijde van Gairaut in Nice, biedt dit zeldzame penthouse-appartement van 136 m² woonoppervlakte en 81 m² aan terrassen een adembenemend uitzicht over de stad en de Middellandse Zee. De indeling omvat een ruime entree, een lichte dubbele woonkamer met eetkamer die uitkomt op een grote, op het zuiden gelegen terras, perfect om van de zon en het uitzicht te genieten. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft toegang tot een noordelijk gelegen terras, ideaal voor koelte tijdens warme zomerdagen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met toegang tot het zuidelijke terras, en twee extra slaapkamers met toegang tot het noordelijke terras. Daarnaast zijn er een badkamer, een douche, een kantoorruimte en een wasruimte aanwezig. In de kelder beschikt het appartement over een afgesloten garage en een dubbele kelder, wat zorgt voor ruime opbergmogelijkheden. Een uitzonderlijk pand dat rust, licht, panoramisch uitzicht en royale buitenruimtes combineert, een zeldzame kans in Nice. Energiecertificaat: D-153; Emissiecertificaat: D-33 Geschatte jaarlijkse energiekosten van de accommodatie: 1150 € - 1590 € Eigenaarsvereniging met 113 eenheden, gemiddelde jaarlijkse kosten: 6600 €, lopende procedure: ja Transactiekosten incl. btw ten laste van de verkoper Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: www.georisques.gouv.fr