Huis in Angleur, ideaal als investering of gezinsproject

Gelegen in Angleur, aan de voet van de Sart Tilman, wordt deze woning van 204 m² momenteel verhuurd als studentenhuisvesting aan zes studenten, wat ze tot een bijzonder interessante investeringskans maakt in een gegeerde buurt dankzij de nabijheid van de Universiteit van Luik en het CHU.

De woning, in perfecte staat, omvat zes slaapkamers en drie badkamers, met een functionele indeling die geschikt is voor cohousing. De gemeenschappelijke leefruimtes bestaan uit een gezellige woonkamer en een open, ingerichte keuken, aangevuld met een gedeeld terras, ideaal om van mooie dagen te genieten.

Of men nu de huidige verhuur wil voortzetten, met een reeds vastgesteld rendement dankzij de lopende bezetting, of een herbestemming tot gezinswoning overweegt, deze woning biedt een mooie gebruiksflexibiliteit. De ligging aan de voet van de Sart Tilman, in de onmiddellijke nabijheid van universitaire en ziekenhuisvoorzieningen, garandeert haar aantrekkelijkheid op lange termijn.

Een kans die u niet mag missen, zowel voor de investeerder die op zoek is naar een pand dat al rendabel is als voor een gezinsproject in een praktische en gezochte omgeving.

EPB: D; Espec: 291kWh/m².jaar; Etotal:59342kWh/jaar; cu:20260615055248.