Nieuw

Karaktervol duplex appartement in het hart van Aarschot

€ 399.000
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~128 m² Totale oppervlakte
  • ~128 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1966

Beschrijving

In het bruisende centrum van Aarschot bevindt zich dit ruime en karaktervolle duplex appartement van circa 128 m², waar authentieke elementen en hedendaags wooncomfort op een bijzonder aangename manier samenkomen.

De combinatie van de hoge plafonds, houten plafondstructuren en speelse mezzanineverdieping zorgt voor een uniek ruimtegevoel en geeft het appartement een warme, eigentijdse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet het geheel bovendien van bijzonder veel natuurlijk licht.

Bij binnenkomst komt u terecht in een aangename leefomgeving met een ruime woon- en eetkamer, waar de karaktervolle architectuur meteen tot zijn recht komt. Aansluitend bevindt zich de moderne, open keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras, een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten, met als bijzonder decor het zicht op de kerk van Aarschot.

Achter de keuken bevindt zich een verrassend ruime berging, discreet weggewerkt achter een verborgen deur. Deze praktische ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor voorraad, huishoudtoestellen en extra bergruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of bureau, evenals een afzonderlijk gastentoilet.

De eerste verdieping vormt het meer private gedeelte van het appartement. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureau. De ruime badkamer is uitgerust met een douche en toilet.

Voor extra wooncomfort is er airconditioning voorzien in de keuken en in de slaapkamer op de verdieping.

Dankzij de doordachte indeling, de royale leefruimtes en de praktische bergruimte is dit appartement bijzonder functioneel, terwijl de mezzanineverdieping en authentieke houten structuren zorgen voor een uitgesproken en karaktervol interieur.

De ligging in het centrum van Aarschot maakt het geheel compleet: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.

Een bijzonder appartement voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort, gecombineerd met karakter en een centrale ligging.

Kenmerken
KoelingBalkonIngebouwde KeukenTerrasGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Lies Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-04B53M

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Maisonnette

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    3

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~128 m²

  • Woonoppervlakte

    ~128 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~128 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1966

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Verwarming op gas

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Aarschot, Vlaanderen

De Jan Van Ophemstraat geniet van een centrale ligging in Aarschot, waardoor tal van winkels, horecazaken, scholen en dagelijkse voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar zijn.

Ook op vlak van bereikbaarheid is de locatie bijzonder interessant. Het station van Aarschot bevindt zich op korte afstand en biedt regelmatige treinverbindingen richting onder meer Leuven, Brussel en Hasselt. Ook met de wagen zijn de belangrijkste verbindingswegen naar omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar.

Dankzij deze centrale ligging geniet u van het beste van twee werelden: de levendigheid en het comfort van wonen in het stadscentrum, gecombineerd met een vlotte verbinding naar de omliggende regio.

Een ideale uitvalsbasis voor zowel werk, ontspanning als het dagelijkse leven.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Privacybeleid van de aanbieder

BIV: 515.329

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern