Exclusief
A small, secluded patio with a round table, blue plastic chairs, lush green plants, and a tall, weathered brick wall. [AI-generated text]

House with garden, great potential for new construction

€ 1.400.000
  • 5 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~128 m² Totale oppervlakte
  • ~162 m² Perceeloppervlakte
  • Bouwjaar 1936

Beschrijving

Located in the very heart of the Galvany neighborhood, Engel & Völkers exclusively offers this excellent investment opportunity. It is a house with a garden built on a 162 m² plot, with a current built area of 128 m².

The property offers multiple possibilities, ideally for real estate development. Under current urban planning regulations, with an urban zoning classification of 13a, the property allows the construction of a duplex ground floor + 2 additional floors, making it a very attractive option for developers and investors interested in building new-construction homes in an established area of the city.

The plot has private outdoor space of approximately 70 m² and offers buildability that allows maximizing residential use. Its location in Barcelona, with access to all kinds of services, public transport, shops and facilities, adds significant value to the project.

 Key features:

  • 162 m² plot.
  • Existing dwelling with 128 m² built.
  • Private garden.
  • Potential to build a residential building with ground floor + 2 floors.
  • Ideal for developers, builders and investors.

A property with great urban development potential in Barcelona, perfect for developing a new-construction residential project in an area with high demand.

Kenmerken
TuinPatio
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Uw adviseur: Jordi Boneta

Eigendoms-ID: W-049T8N

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Half-open bebouwing

  • Kamers

    5

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Totale oppervlakte

    ~128 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~162 m²

  • Tuingedeelte

    ~70 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1936

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Nee

Locatie: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Property located in the Galvany area, one of the city’s most sought-after districts. Elegance and prestige define both its buildings and its residents. It is a very safe area, with all kinds of shops, services, and leisure options. The Galvany neighborhood embodies Barcelona’s most sophisticated spirit, while still preserving the district’s authentic character and warmth.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC SPAIN, S.L.U.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC SPAIN, S.L.U. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Digitaal notificatiekanaal

AICAT: 8446

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern