Engel & Völkers

Paris IV – Family apartment with character in a Haussmann building – Marais

€ 2.100.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 6 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~128 m² Totale oppervlakte
  • ~125 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Within a Haussmannian building, a rare find in the Marais, Engel & Völkers offers you this superb family apartment of 125.01 m² Carrez. Located on the 3rd floor with an elevator (starting from the 1st), this property with generous volumes offers an ideal configuration of 5/6 rooms. A large entrance leads to a spacious double living room opening onto a continuous balcony, as well as a bedroom overlooking Rue de Rivoli, now quiet as it is in a limited traffic zone. The semi-open equipped kitchen blends harmoniously into this reception space. The cross-through apartment features, on the side of Rue du Roi de Sicile, four bedrooms including one with good size adjacent to the master bedroom; which can serve as a child's room, office or even the development of a large dressing room; as well as a shower room with toilet and guest toilet. This apartment is perfectly suited to a comfortable and functional family life. Two large cellars complete this property. Energy performance diagnosis: D/237 Greenhouse gas emissions: B/7 Estimated annual energy costs for the property: €1,830 and €2,520. Condominium of 30 units. Average annual charges: €3,800. Ongoing procedures: No Transaction fees including tax payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Uw adviseur: Caroline Frenay

Eigendoms-ID: W-02VF55

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Goed

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    3

  • Aantal verdiepingen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~128 m²

  • Woonoppervlakte

    ~125 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~125 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1900

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    103 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Elektrische verwarming

Locatie: 4e arrondissement, Parijs

Ideally located in the heart of the Marais, in a privileged environment, just a few steps from the Seine and Île Saint-Louis. The neighborhood, both lively and peaceful, offers a highly sought-after living environment, rich in culture and heritage. The renowned schools also contribute to the area's attractiveness. At the foot of local food shops and the Saint-Paul metro (line 1), connecting to the capital's iconic places, as well as the Pont-Marie (line 7) and Hôtel de Ville (lines 1 and 11) stations, with the BHV Marais in the immediate vicinity.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC France S.A.S.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC France S.A.S. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern