Exclusief eigendom van SPA

Gelegen op de hoogten van Spa, in de wijk Balmoral, biedt deze karaktervolle eigendom een zeldzame woonomgeving waar elegantie, privacy en natuur harmonieus samenkomen.

Verscholen en aan het zicht onttrokken, wordt de woning bereikt via een privéoprit, omzoomd door groen. Zodra u de poort passeert, wordt u betoverd door haar charme. Deze villa, gebouwd in de jaren 1930, heeft haar tijdloze karakter volledig behouden en overtuigt met haar architectuur, royale volumes en warme sfeer.

De leefruimtes nodigen uit tot gezellig samenzijn: een verfijnde, lichtrijke salon, een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, een elegante eetkamer en een perfect geïntegreerde keuken, aangevuld met een praktische bijkeuken.

Op de verdieping vormt de ouderlijke suite met dressing en badkamer een waar toevluchtsoord, terwijl meerdere slaapkamers plaats bieden aan familie en gasten.

Ook buiten zet de betovering zich voort. Het aangelegde park, met bijzondere boomsoorten, beboste zones en tuinen in Engelse stijl, biedt een permanent gevoel van ontsnapping.

Het zwembad, de terrassen en de talrijke zichtlijnen over het domein creëren een omgeving die uitnodigt tot ontspanning, waarbij elk seizoen een nieuwe aanblik van deze plek onthult.

Een voormalige, onafhankelijke conciërgewoning vervolledigt dit uitzonderlijke geheel. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte woonruimte met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, ideaal om naasten te ontvangen, een huisbewaarder te huisvesten of een logiesproject te ontwikkelen. Twee ruime garages maken het aanbod compleet.

Een zeldzame eigendom, doordrongen van karakter en elegantie, bestemd voor liefhebbers van uitzonderlijke woningen die op zoek zijn naar een bevoorrechte omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Spa.

PEB : G; ESpec: 538 kWh/m².an ; Etotal: 159.910 kWh/an ; cu: 20260707043769