Engel & Völkers
Modern home exterior with a green lawn, patio, and large windows. The house is light gray with a rooftop terrace and lush trees.

Architecturale villa in groene omgeving.

Prijs op aanvraag
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~350 m² Totale oppervlakte
  • ~995 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Engel en Völkers presenteert u deze architecturale villa gelegen te Hever (Boortmeerbeek). Stap binnen in een wereld van tijdloze elegantie en modern comfort met deze prachtig hedendaags ontworpen woning, doordrenkt van Japanse invloeden. Een echt meesterwerk van architectuur, ideaal voor een echtpaar dat waarde hecht aan modern design en een unieke leefervaring zoekt. De woning, geïnspireerd door het modernisme van de jaren dertig, verwelkomt u met ruimte en licht, gecombineerd met speelse elementen en strakke afwerking. Het interieur, met zijn flexibel open plan en afsluitbare cellen om meer privacy te creëren, biedt een harmonieuze mix van moderne esthetiek en functionaliteit. Hoogwaardige materialen zoals zwart graniet, beuk, blauwe marmoleum en inox zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl overvloedig natuurlijk licht en zorgvuldig geplaatste verlichting een aangename sfeer creëren. Ontdek bijzondere details zoals de monumentale lichtstrook boven de eethoek en mezzanine, de buitenzonnewering met elektrisch bedienbare lamellen en de bordestrap met glazen tredes naar de nachthal en mezzanine. Bovendien biedt de mezzanine met bibliotheek toegang tot een ruim dakterras, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht. Het tuinontwerp, in samenwerking met een gespecialiseerde tuinarchitect, weerspiegelt de gelaagdheid van het interieur en verwijst naar traditionele Japanse tuinen. Gescheiden tuinvakken met zichtbetonnen keermuren creëren een harmonieus buitengebied dat perfect past bij de esthetiek van de woning. De buitenkant kenmerkt zich door een zorgvuldig uitgevoerd contrast tussen witte bepleistering voor de muren en donkergrijze metalen raamprofielen. De woning is een ontwerp van architect Frederic Leers met als uitgangspunt het modernisme van de jaren dertig, waarbij gestreefd is naar een bouwwerk dat strak en gesloten is aan de buitenkant en speels aan de binnenkant. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie, versterkt door de harmonie tussen binnen- en buitenruimtes. Ervaar een leven van luxe en stijl in dit meesterwerk van hedendaagse architectuur. Stedenbouwkundige informatie: Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Vv
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Bart Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-02ULCY

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    3

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~350 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~995 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~307 m²

  • Vloeren

    Beton, Marmer, Parket, Steen, Synthetisch, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1994

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    265 kWh/m²a

  • Eindverbruik van Energie

    265 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator, Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming, Kachelverwarming, Vloerverwarming

  • CO2-uitstoot

    16619 kg/m²

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Asbestcertificaat-ID

    20240306-000393.000

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    B

  • Perceel overstromingsrisico

    B

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    search.expose.countrySpecific.urbanPlanningDestination.WP

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Hever, Boortmeerbeek

Deze schitterende villa bevindt zich te midden van het weelderige landschap van Boortmeerbeek, een idyllisch omgeving omringd door de natuur van het Steentjesbos en de wateren van de Vaart. Het is een oase van rust en schoonheid, perfect voor wie houdt van het buitenleven en de sereniteit van het platteland. Voor degenen die graag de omgeving verkennen, biedt deze locatie eindeloze mogelijkheden voor fiets- en wandelavonturen. Hoewel de villa omgeven is door veel natuur, is het slechts een korte wandeling naar het centrum van, waar diverse voorzieningen te vinden zijn. Van de lokale bakker tot de gezellige bibliotheek en de lokale kapper, alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Bovendien biedt het nabijgelegen dorp een huisarts en een school, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de uitstekende verbinding met de omliggende steden. Met gemakkelijke toegang tot Leuven, Mechelen, Brussel en Antwerpen via nabijgelegen snelwegen en het openbaar vervoer, is deze villa perfect gelegen voor wie zowel van de rust als de dynamiek van de stad wil genieten. Waterinfo: P-score: B , G-score: B

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Boortmeerbeek

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern