Lichtrijke bel-etagewoning met ruime tuin in Kapellen

In een rustige woonwijk aan de Eikvarenlaan bevindt zich deze verzorgde bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 167 m² op een perceel van 478 m². Een sfeervolle leefruimte, een inpandige garage en een ruime tuin maken dit een fijne thuisbasis, op korte afstand van het centrum van Kapellen.

Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet met handenwasser. Vanuit de hal bereikt u de inpandige garage, met aansluitend een praktische wasruimte en technische ruimte.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de leefruimte, waar de zithoek en eetkamer mooi in elkaar overlopen. De open keuken in landelijke stijl sluit hier harmonieus op aan en biedt volop kastruimte. Een gezellige plek om te koken, samen te tafelen en tot rust te komen.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een kleinere derde kamer, momenteel ingericht als bureau. De badkamer beschikt over een bad, wastafel en toilet en kan nog naar eigen smaak worden vernieuwd.

Buiten nodigt de ruime tuin met terras en tuinhuis uit om volop van het buitenleven te genieten. De zuidwestelijke oriëntatie is een extra troef voor wie graag van de namiddag- en avondzon geniet.

De woning onderging verschillende vernieuwingen, waaronder nieuwe ramen, dakisolatie, isolatie van de vloer in de inkomhal en vernieuwing van leidingen en sanitaire buizen. De verwarming gebeurt op gas en de elektrische installatie is conform. P-score: A. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gdv