Charmante woning met panoramisch uitzicht nabij Città della Pieve

Dit pand ligt in de directe omgeving van Città della Pieve, op een zeer rustige en panoramische zuidwestelijke locatie, midden in de natuur. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 390 m² en is in uitstekende staat. Het is omringd door ongeveer 10.000 m² grond met een olijfgaard van circa 100 bomen in volle productie en een grasveld. Vanwege het potentieel zou dit object gebruikt kunnen worden voor toeristische doeleinden, als vakantiehuis of als investering. Er is nog geen zwembad, maar dat kan op elk moment gerealiseerd worden. Op de begane grond leidt een overdekte veranda naar een bescheiden appartement met woonkamer, kitchenette, slaapkamer en badkamer. Er is ook een ruime kelder en twee opslagruimtes met een nuttige hoogte van 240 cm. De eerste verdieping is bereikbaar via de buitentrap en heeft een centrale hal met aan de rechterkant een goed uitgeruste keuken van massief hout met toegang tot een groot balkon. De geëmailleerde houtkachel straalt echte nostalgie en de nodige warmte uit. Links van de hal is een prachtige woon/eetkamer met een glazen open haard. Bovendien vullen de vele grote ramen de kamers met licht. Op dezelfde verdieping zijn nog twee tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer, twee badkamers met bad en/of douche, wc en wastafelmeubel, en een praktische berging. De aanbouw heeft een authentiek werkende houtoven en veel extra ruimte die voor veel doeleinden gebruikt kan worden. De garage biedt plaats aan minstens twee auto's. De typisch Umbrische open haard om te grillen is een niet te missen element in deze ruimte. De verwarming wordt verzorgd door een onafhankelijke gasketel op elke verdieping (LPG-tank) en aluminium radiatoren. Er is een aansluiting op de waterleiding en een waterput. Met de tijd zal het nodig zijn om wat verbeteringen aan te brengen, maar het huis is al bewoonbaar. Naast het bijgebouw is er een kleine multifunctionele ruimte voor de opslag van een tractor, auto of ander materiaal. Er is voldoende ruimte voor fotovoltaïsche panelen, een warmtepomp en/of de installatie van een Wallbox voor het opladen van een elektrisch voertuig. Op deze manier kan het huis worden voorbereid om in de zeer nabije toekomst volledig energieonafhankelijk, of groen, te worden.