Engel & Völkers

8th Arrondissement Paris | Les Jardins de Friedland | Peaceful Haven | Two-room | Newly Renovated

€ 1.270.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~57 m² Totale oppervlakte
  • ~57 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Paris 75008 – Champs-Élysées / Roule The apartments in the "Les Jardins de Friedland" program are located in the highly sought-after Cité Odiot, in close proximity to the avenue des Champs-Élysées. A true haven of greenery, thanks to its vast tree-lined square, adorned with lawns and trees. A private and exceptional living environment, a secure haven of peace with a caretaker, sheltered from urban hustle and bustle. The Engel & Völkers agency offers you a newly renovated and air-conditioned apartment, a two-room 30 m² unit located on the 3rd floor of a prestigious old building, with common areas completely renovated in 2024-2025. Currently undergoing complete renovation, with the possibility of personalized configuration, the property is equipped with high-end facilities as well as integrated and customized storage solutions. Very beautiful luxury features, ideal for a pied-à-terre or investment. A rare product in the area. Other apartments, from 2 to 5 rooms, are also offered for sale in this program. Subject to the condominium status. Condominium of 16 lots. Average quarterly charges: €640. Ongoing procedure: none. DPE: C (151 kWh/m²/year) – GES: A (4 kg CO₂/m²/year). Estimated annual energy costs: €520 to €740. Transaction fees including tax to be borne by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
KoelingGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Uw adviseur: Jean-Christian L'Hermite

Eigendoms-ID: W-0472B1

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Totale oppervlakte

    ~57 m²

  • Woonoppervlakte

    ~57 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~57 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Eindverbruik van Energie

    65 kWh/m²a

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Warmtepomp

  • Energie inclusief warm water

    Nee

Locatie: 8e arrondissement, Parijs

A highly sought-after area in the 8th arrondissement, near the Golden Triangle, with its major brands, luxury boutiques, and prestigious restaurants. Several taxi stands are nearby, as well as the George V metro station, located just a stone's throw away.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC France S.A.S.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC France S.A.S. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern