Karaktervolle woning met opmerkelijke volumes

Deze elegante herenwoning werd in de 19de eeuw gebouwd op een perceel van circa 11 are en biedt meer dan 660 m² bebouwde oppervlakte, waarvan ongeveer 350 m² woonoppervlakte.

Vanaf de inkom getuigen de royale verhoudingen en de architecturale details van het uitzonderlijke karakter van deze woning. Sierplafonds, authentieke tegelvloeren, parket en originele deuren werden zorgvuldig behouden en in de kijker gezet, wat de woning een elegante en warme sfeer verleent.

De eigendom werd in 2011 gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden bleef en tegelijk het hedendaagse comfort werd toegevoegd. Zo beschikt de woning onder meer over een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, een volledig uitgeruste keuken en een geïsoleerd dak.

De gelijkvloerse verdieping wordt gekenmerkt door een indrukwekkende inkomhal van ongeveer 36 m², die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime leefkamer van bijna 55 m² vormt, dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,90 m, het hart van de woning. Verder zijn er een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 22 m², een eetkamer van 17 m² en bijzonder royale circulatieruimtes.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, evenals een indrukwekkende master suite van ongeveer 62 m². Deze bestaat uit een ruime slaapkamer van 27 m², een dressing/wasruimte van 22 m² die eveneens als vijfde slaapkamer kan worden ingericht, en een badkamer van 13 m². Daarnaast is er ruimte voorzien voor de inrichting van een douchekamer.

De tweede verdieping omvat een ruime, gedeeltelijk ingerichte zolderverdieping van ongeveer 175 m², die reeds is opgedeeld in verschillende afzonderlijke ruimtes/kamers. Deze verdieping biedt bijzonder veel potentieel voor het creëren van extra slaapkamers, een ontspanningsruimte, kantoren of een andere inrichting volgens de behoeften. De aansluitingen voor elektriciteit en verwarming zijn reeds aanwezig en de ramen werden vervangen, waardoor een uitstekende basis werd gecreëerd om de verdere inrichting van deze verdieping te voltooien.

Buiten beschikt de eigendom over een volledig omheinde tuin met terras, overdekte patio en buitenbar, een bijzonder gezellige plek die een intieme en beschutte omgeving biedt. Een bewoonbare bijgebouw van ongeveer 36 m², verdeeld over twee niveaus en rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin, vervolledigt het geheel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, een gastenverblijf, een professionele ruimte of een atelier.