Paris 5th – Arènes de Lutèce / Jardin des Plantes - 6 rooms 125 m² - Great potential

€ 1.595.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 6 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~126 m² Totale oppervlakte
  • ~126 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Within a character building, on the 3rd floor with elevator access, Engel & Völkers offers you an apartment of 125.72 m² floor area (122 m² Carrez law). Comprising 6 rooms, it features a large, flexible, light-filled living room, 4 spacious bedrooms, and 2 bathrooms. A fine Parisian address to renovate and reinvent to your taste, to reveal the full potential of a rare property with an elegant base to enhance: generous volumes, period charm (parquet floors, moldings, fireplaces), peace and quiet, beautiful natural light, south-east exposure... Two large cellars complete this property. An 8.94 m² floor area (7.06 m² Carrez law) maid’s room on the 5th floor with elevator access is available at extra cost. Don’t miss the opportunity to make this rare, high-potential place your new home. EPC: E/291 GHG: E/57 Estimated annual home energy costs: €3,150 - €4,320. Condominium of 103 lots, including 44 residential. Average annual charges: €6,590. Proceedings in progress: No Transaction fees incl. VAT payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
KelderAlarmIngebouwde kledingkastGastentoiletOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Uw adviseur: Nordine Drif

Eigendoms-ID: W-048OKK

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Renovatie nodig

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    3

  • Aantal verdiepingen

    5

  • Totale oppervlakte

    ~126 m²

  • Woonoppervlakte

    ~126 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~122 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1870

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    270 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: 5e arrondissement, Parijs

In the heart of the 5th arrondissement, ideally located between the Arènes de Lutèce and the Jardin des Plantes, this address will win you over with its Parisian art of living: heritage elegance, culture within easy reach, and a rare residential atmosphere on the Left Bank. Everyday life here is outstanding: specialty food shops, markets, top-tier schools (Henri IV, Louis-le-Grand...) and renowned major universities nearby. For leisure, stroll through the Jardin des Plantes, a 5-minute walk away, or along the Seine quays; enjoy the museums, galleries, bookshops, and the discreet or acclaimed restaurants of the Latin Quarter. Blending intellectual prestige, greenery and centrality, its location embodies an exceptional Parisian signature, with an elegant, lively neighborhood life.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC France S.A.S.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC France S.A.S. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern