Zeer mooi bouwperceel van 19a60ca

Lot 2 – Prachtig bouwperceel van 19a60ca, ideaal gelegen in een exclusieve doodlopende laan. Het perceel is vierkant (±39m x 39m) en ligt in het achterste gedeelte van het terrein, wat zorgt voor privacy en rust. Toegang gebeurt via een privéweg, inbegrepen in de totale oppervlakte. Het perceel is gerooid en omheind, maar nog niet aangesloten op nutsvoorzieningen (aansluitingskosten ten laste van de koper). Aangezien het perceel niet in een verkaveling ligt, is elke stijl van residentiële bouw toegelaten, inclusief de uitoefening van een vrij beroep. Het perceel is geschikt voor de bouw van een open bebouwing (viergevelwoning), georiënteerd op het zuidwesten, met een bouwzone van ongeveer 23m op 19m. Een geldige bouwvergunning is afgeleverd voor een hedendaagse villa van ±560m² bebouwd, waarvan ±300m² bewoonbaar, verspreid over drie niveaus: kelder (±162m²), gelijkvloers (±223m² bruto / ±155m² bewoonbaar) en verdieping (±173m² bruto / ±144m² bewoonbaar). Het ontwerp voorziet in ruime leefruimtes, een grote keuken met berging, een bureau, dubbele garage en terrassen van in totaal ±61m² met een zwembad van ±40m². Op de verdieping zijn er drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, een wasruimte en een ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en privébadkamer.