Multifunctioneel opbrengsteigendom op toplocatie!

Ontdek deze unieke investeringskans, strategisch gelegen langs een drukke in- en uitvalsweg van de stad met uitstekende bereikbaarheid. Wat maakt dit eigendom zo interessant? - Ruime garage/magazijn (ca. 250 m²) met grote garagepoort. - Achterliggende werkplaatsen (open ruimte ca. 1.300 m²), ideaal te gebruiken als magazijn of opslagplaats. - Twee kantoorruimtes (195 m² en 105 m²), waarvan één volledig instapklaar met kitchenette, berging en toilet. Het instapklaar kantoor is beschikbaar gezien verhuis naar andere locatie van de huidige gebruiker. - Casco appartement (143 m²) met aparte inkom, trap en lift. Het appartement is water- en winddicht (casco) en beschikt over een ruim dakterras en twee slaapkamers – perfect als woonruimte of extra verhuureenheid. - Aangelegde parking aanwezig. Waarom kiezen voor dit eigendom? De combinatie van een multifunctionele indeling, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging maakt dit pand de ideale keuze voor ondernemers én investeerders. Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied Geen rechtelijke maatregel opgelegd Voorkooprecht Verkavelingsvergunning niet van toepassing EPC: niet van toepassing P-score: C / G-score: C