Nieuw

Single-family home with large lot

€ 620.000
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~77 m² Totale oppervlakte
  • ~77 m² Woonoppervlakte
  • ~871 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Ubicated in one of the quietest and most sought-after areas of La Floresta, this property is for those looking for a tailor-made life project in the heart of nature, without giving up proximity to Barcelona and Sant Cugat. The main home, 77 m², stands out for a functional layout that makes the most of every square meter. The heart of the house is a living-dining room with an open-plan kitchen. The sleeping area consists of 1 double bedroom, 2 single bedrooms, ideal for children, and 1 office, perfect for remote work in an inspiring setting. What truly sets this property apart is its 871 m² plot. Unlike the typical topography of the area, the land is notably flat, which greatly facilitates use of the garden, the installation of recreation areas, or future landscaping projects. From the property, you can enjoy unobstructed views that provide an unmatched sense of freedom and privacy. The estate includes an independent building of approximately 79 m². Currently, this building is non-compliant with planning regulations, which offers a strategic opportunity for the buyer: once the elements are regularized in accordance with current regulations, this additional space multiplies the value and versatility of the property (possible art studio, gym, or guest area). This property is ideal for visionary buyers or families who wish to customize their home in a privileged setting. The combination of a large flat plot and unobstructed views in La Floresta is a true rarity in today’s market. The property requires urban planning regularization procedures for the additional construction, which is reflected in the potential for negotiation and growth in the asset’s value.
Kenmerken
TuinPatioOpen haardUitzicht op de bergenOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Uw adviseur: Miguel Fernandez

Eigendoms-ID: W-049B23

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~77 m²

  • Woonoppervlakte

    ~77 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~871 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~77 m²

  • Vloeren

    Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1930

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    268 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Nee

Locatie: La Floresta, Catalonië

Fifteen minutes on foot from the Generalitat railway station in La Floresta; bus stop five minutes’ walk; ten minutes from the motorway access and main road to Barcelona. Shops, restaurants, health center, and nearby schools.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC SPAIN, S.L.U.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC SPAIN, S.L.U. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Privacybeleid van de aanbieder

Digitaal notificatiekanaal

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern