Prachtige vierkantshoeve in Momalle

Prachtige vierkantshoeve, ideaal gelegen in het hart van het dorp Momalle, met een in januari 2025 verleende omgevingsvergunning. Deze voormalige, karaktervolle en historisch beladen hoeve, die vandaag volledig te renoveren is, vormt een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van ambitieuze projecten en erfgoed. Dit landbouwgebouw wacht enkel nog op een gezin dat het opnieuw tot leven wil brengen met een project op maat, waarin authenticiteit en modern wooncomfort worden gecombineerd. Gelegen op een perceel van 1.227 m² wordt de eigendom verkocht met een volledig project voor de transformatie tot een ruime eengezinswoning van ±360 m² bewoonbare oppervlakte. De renovatie werd ontworpen met respect voor de traditionele stijl van de hoeve en de vierkantshoeve, terwijl hedendaagse, lichtrijke leefruimtes worden geïntegreerd die openstaan naar buiten. De gelijkvloerse verdieping, met een oppervlakte van ±256 m², biedt prachtige volumes om royale, gezellige leefruimtes te creëren: woonkamer, familiekeuken, ontspannings- en speelruimtes, of zelfs de mogelijkheid om er een professionele activiteit in onder te brengen. De verdieping, van ongeveer 105 m², biedt een ideale slaapzone voor een gezinsleven, met drie mooie slaapkamers, een badkamer en een prachtige master suite met dressing en privatieve badkamer. Hoewel alle werken nog uitgevoerd moeten worden, werden reeds tal van essentiële stappen gezet om het project te beveiligen en te vergemakkelijken: studie hemelwaterbeheer, proces-verbaal van afpaling, stabiliteitsstudie, interieurmeting via 3D-laserscan, schetsen en 3D-modelleringen, gedetailleerd voorontwerp, omgevingsvergunning, bodemonderzoek en haalbaarheidsanalyse. Een unieke kans om een uitzonderlijk pand te verwerven met een uitgewerkt project, klaar om gerealiseerd te worden, om een warme en authentieke familiale thuis te creëren. De beelden, in 3D opgesteld, worden louter ter illustratie weergegeven. Ze hebben geen contractuele waarde en kunnen afwijken van het uiteindelijke project. EPC: G - ESpec: 568kWh/m².jaar; Etotal: 93215kWh/jaar; cu: 20210518022724