Prachtige vierkantshoeve in Momalle

Prachtige vierkantshoeve, ideaal gelegen in het hart van het dorp Momalle, met een in januari 2026 verleende stedenbouwkundige vergunning. Deze voormalige hoeve, rijk aan geschiedenis en karakter en vandaag volledig te renoveren, vormt een zeldzame kans voor liefhebbers van ambitieuze projecten en erfgoed. Dit landbouwgebouw wacht enkel nog op een gezin dat het opnieuw tot leven wil brengen met een project op maat, dat authenticiteit met modern comfort combineert. Gelegen op een perceel van 1.227 m² wordt de eigendom verkocht met een volledig project voor de verbouwing tot een ruime eengezinswoning van ±343 m² bewoonbare oppervlakte. De renovatie is ontworpen met respect voor de traditionele stijl van de hoeve en de vierkantshoeve, met integratie van hedendaagse, lichtrijke leefruimtes die openstaan naar buiten. De gelijkvloerse verdieping, met een oppervlakte van ±183 m², biedt prachtige volumes om ruime, gezellige leefruimtes te creëren: woonkamer, gezinskeuken, ontspannings- en speelruimtes, of zelfs de mogelijkheid om er een professionele activiteit te integreren. De verdieping, circa 160 m², biedt een ideale slaapzone voor een gezinsleven, met drie mooie slaapkamers, een badkamer en een schitterende master suite met dressing en privébadkamer. Hoewel alle werken nog moeten worden uitgevoerd, zijn al tal van essentiële stappen gezet om het project te beveiligen en te vergemakkelijken: studie van de hemelwaterafvoer, proces-verbaal van afpaling, stabiliteitsstudie, interne opmeting via 3D-laserscan, schetsen en 3D-modelleringen, gedetailleerd voorontwerp, stedenbouwkundige vergunning, bodemonderzoek en haalbaarheidsanalyse. Een unieke kans om een uitzonderlijk pand te verwerven met een uitgewerkt project, klaar om te worden gerealiseerd, om een warme en authentieke gezinswoning te creëren. De visualisaties, in 3D gemaakt, worden louter ter illustratie voorgesteld. Ze hebben geen contractuele waarde en kunnen afwijken van het finale project. EPC: G - ESpec: 568kWh/m².jaar; Etotal: 93215kWh/jaar; cu: 20210518022724