OPTIE - Geen bezoeken meer

Engel & Völkers Nivelles heeft het genoegen u deze prachtige karaktervolle gezinswoning voor te stellen, gebouwd in 1930 en volledig smaakvol gerenoveerd. U zult meteen betoverd zijn door de perfecte balans tussen authentieke charme, modern comfort en ruime volumes. Met een bebouwde oppervlakte van ± 310 m², waarvan ± 210 m² woonoppervlakte, is het pand gelegen op een schitterend bebost perceel van ± 48,05 aren en biedt het een waar toevluchtsoord van rust. Bij binnenkomst ontdekt u een ruime en lichte leefruimte van ± 70 m², bestaande uit een gezellige woonkamer met cassettehaard en een eetkamer die uitkijkt op de tuin. De aangrenzende keuken, modern en volledig uitgerust, vervolledigt deze gezellige en functionele ruimte. Een polyvalente ruimte van ± 30 m² met badkamer en aparte wc maakt gelijkvloers wonen mogelijk en kan naar wens worden ingericht (slaapkamer, kantoor, speelkamer…). Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers van ± 12 m², een dressing en een ruime doucheruimte met dubbele wastafel. Extra ruimtes bieden mooie mogelijkheden voor inrichting naar uw wensen (slaapkamers voor kinderen, gastenkamers, kantoor…). Voor optimaal comfort beschikt deze woning over een bijgebouw met twee garages en tal van bergruimtes, evenals parkeergelegenheid voor maximaal vier voertuigen en een ruime kelder. De tuin omvat ook een kadastraal perceel van 13 aren, reeds bestemd voor bouw, met onmiddellijk ontwikkelingspotentieel. De geslaagde combinatie van authenticiteit en moderniteit, de royale volumes en de prachtige tuin maken van dit pand een zeldzame kans voor een gezin dat op zoek is naar kwaliteit van leven.