Wonen in micro klimaat met comfort en ontspanning in regio Gaume.

Dit pand gelegen in 8 bis Rue Lambert Closse, 08110 Mogues, in het hart van de prachtige streek Gaume, bekend om haar milde klimaat en bijna zuiderse charme, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en volledig uitgeruste eigendom in het levendige dorpje Mogues. Bovendien ligt het charmante Belgische stadje Florenville op slechts 6 kilometer afstand en is het zelfs via een prachtige boswandeling bereikbaar. Deze woning combineert ruimte, luxe en functionaliteit op een harmonieuze manier. Met maar liefst vijf slaapkamers, zes badkamers dus meer dan voldoende plaats voor een groot gezin, gasten of een toeristische invulling. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een ijskast, diepvries, vaatwasser, inductie vuur, dampkap en oven. Op de tweede verdieping is airconditioning voorzien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De aanwezige lusters en meubels kunnen mee overgenomen worden. Ontspanning staat hier centraal dankzij de uitgebreide wellnessfaciliteiten, waaronder een infraroodsauna, een traditionele warme sauna en een jacuzzi. Er is een paviljoen dat in de winter verwarmd kan worden met verwarmingselementen en in de zomer uitgerust is met een ventilator, waardoor het het hele jaar door een comfortabele extra buitenruimte vormt. Technisch is de woning bijzonder goed uitgerust. De volledige woning is goed geïsoleerd en er is centrale verwarming op pellet, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer en bijverwarming. Het verwarmingssysteem kan gekoppeld worden aan zonnepanelen. De woning beschikt over een alarmsysteem met controle op brand en waterschade en noodverlichting is voorzien. Buiten is er een aansluiting voorzien voor het opladen van een elektrische wagen en zijn er drie waterkranen aanwezig die kunnen aangesloten worden op een waterput van ca. 4000L alsook een waterverzachter is aanwezig. In de garage bevindt zich een controlepunt voor de riolering via een putdeksel, wat onderhoud eenvoudig maakt. Verder is er een wijnkelder aanwezig.