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Bright, modern living room with light wood floors, a dining area, a beige sectional sofa, and large windows with city views. [AI-generated text] [AI-bewerkt]
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Appartement une chambre de 44 m² avec terrasse de 10 m²

€ 200.000
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~44 m² Woonoppervlakte
  • ~10 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Au deuxième étage de cet immeuble entièrement rénové à l'angle du boulevard de la Sauvenière et de la rue du Pot d'Or, cet appartement de 44 m² dispose d'une terrasse privative de 10 m² et affiche le meilleur PEB de l'immeuble.

Le séjour de 26 m² est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur la terrasse. La chambre de 14 m², une salle de douche contemporaine et un WC séparé complètent la distribution. Une cave privative est incluse.

Parquet dans les pièces de vie, ascenseur, vidéophone et compteurs individuels. Chauffage central individuel au gaz, double vitrage, installation électrique conforme.

PEB B — 115 kWh/m²/an — 22 kg CO2/m²/an. Revenu cadastral : 560 €. Disponible immédiatement.

Kenmerken
KelderTerras
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Aveline Delaunay

Eigendoms-ID: W-04BQ8J

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Woonoppervlakte

    ~44 m²

  • Oppervlakte terras

    ~10 m²

  • Vloeren

    Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    22 kg/m²

Locatie: Liège, Luik

L'immeuble occupe l'angle du boulevard de la Sauvenière et de la rue du Pot d'Or, l'une des adresses les plus centrales de Liège. Le tram s'arrête au pied du bâtiment.

Commerces, restaurants, cinémas, théâtres, écoles supérieures et facultés de l'Université de Liège sont accessibles à pied. La gare des Guillemins et les accès autoroutiers sont à quelques minutes.

Cette centralité s'adresse aussi bien à l'occupant qu'à l'investisseur : le quartier bénéficie d'une demande locative soutenue, portée par la population étudiante et les jeunes actifs.

Plattegrond

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Aanbieder:

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