Prachtig gerenoveerd pand in Dolembreux

Gelegen in Sprimont, in het charmante dorpje Dolembreux, geniet deze prachtige eigendom van een ideale ligging, dicht bij winkels, het centrum van Beaufays en op een steenworp afstand van de snelweg E25, waardoor het stadscentrum van Luik in slechts 15 minuten te bereiken is. Een praktische en aangename locatie, die toegankelijkheid en een rustige leefomgeving combineert. Deze vrijstaande woning, in zeer goede algemene staat, is volledig gerenoveerd met smaak en kwaliteitsmaterialen. Ze biedt vandaag de dag al het moderne comfort, terwijl ze een warme sfeer en authentieke charme behoudt. Het pand heeft uitstekende energieprestaties met een EPC van niveau B, fotovoltaïsche panelen, een conforme elektrische installatie en een airconditioningsysteem dat het hele jaar door optimaal comfort biedt. De binnenruimtes zijn ruim, open en baden in het licht, waardoor er meerdere indelingsmogelijkheden zijn volgens de behoeften. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een majestueuze ouderlijke suite van bijna 100 m², twee badkamers, talrijke opbergruimtes en een groot open kantoor. De garages omvatten een werkplaats, ideaal voor doe-het-zelvers of professionals. Buiten nodigt een groot overdekt terras met een buitenkeuken uit tot ontspanning en gezelligheid, ongeacht het seizoen. Het omvat ook vier garages en een grote recreatieruimte met bar, die kan worden ingericht als klein appartement of als professionele ruimte, afhankelijk van de behoeften. Dankzij de flexibele indeling zal deze eigendom zowel geschikt zijn voor een groot gezin als voor een vrij beroep, of zelfs voor een kangoeroewoningproject. Ze biedt een harmonieuze leefomgeving waar volume, comfort en functionaliteit samenkomen. Mogelijkheid om het pand in vennootschap te verwerven. Alle aanvullende informatie is op aanvraag beschikbaar. EPC B - Espec: 142kWh/m².jaar; Etotal: 61354 kWh/jaar; cu: 20250408001771