Charming mid-terrace house with garden in Cologne-Rondorf

€ 620.000
  • 4 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~100 m² Woonoppervlakte
  • ~234 m² Perceeloppervlakte
  • ~18 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

This well-maintained mid-terrace house from 1973 combines modern living comfort with a family-friendly location in the south of Cologne. Ideal for couples and families who value space, a garden, and good infrastructure. This bright home offers a well-designed layout and up-to-date technology. An open-plan kitchen-living area forms the heart of the house and invites shared cooking and family time. From here you can access the sunny terrace and the lovely garden—a safe place for children to play and retreat. The layout includes 3 bedrooms, 1 spacious living room, 1 open kitchen, as well as 2 bathrooms and an additional guest WC. The modernization carried out in 2020 includes a modern condensing boiler (gas heating) and efficient underfloor heating, providing comfortable warmth. Well-kept finishes and practical family-friendly solutions complete the offer.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Uw adviseur: Edgar Wolf

Eigendoms-ID: W-047X07

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Rijhuis

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~100 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~234 m²

  • Oppervlakte terras

    ~18 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~40 m²

  • Tuingedeelte

    ~130 m²

  • Vloeren

    Tegels, Houten vloer

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1974

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    126 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Verwarming op gas

Locatie: Rondorf, Keulen

The property is located in a quiet, family-friendly residential area in the popular south of Cologne, in the district of Rondorf. Brüder Grimm Street is a well-maintained residential access road with a pleasant neighborhood and good quality of living. Infrastructure: Shopping options such as Lidl, Rewe, Edeka, ALDI Süd, bakeries, doctors, pharmacies, and various restaurants are in the immediate vicinity and quickly accessible. The renowned St. George’s School as well as several kindergartens and primary schools are also nearby. Transport links are excellent: Bus lines 131, 132 and 135 provide fast connections to Rodenkirchen and Cologne city center. The A555 and A4 motorways can be reached within a few minutes and allow short travel times in all directions.

Plattegronden (3)

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers DACH GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers DACH GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers DACH GmbH

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern