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A modern living and dining area with wood floors and a neutral color palette. A white sectional sofa, a bar cart, and a dining table with wooden chairs are visible.

Großzügige 4-Zimmer Wohnung im Garmischer Zentrum

€ 1.359.000

Ontwikkelingsproject

Neubauprojekt ,,Hoamat´´ im Garmischer Zentrum

  • 4 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~109 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint alpinen Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht: Genießen Sie einen freien Blick auf die Zugspitze, den Wank und das Kramergebirge. Der durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad sowie ein separates WC – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einzigartiger Lage suchen. Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2027, Energieklasse: A+
Kenmerken
BalkonGarageLift
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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Uw adviseur: Tizian Schatto

Eigendoms-ID: W-030UGB

Eigendomsdetails

  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~109 m²

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie

  • Bouwjaar

    2027

  • Energie-efficiëntieklasse

    A+

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    24.9 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Verwarming op gas, Warmtepomp, Vloerverwarming

Locatie: Garmisch-Partenkirchen, Beieren

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Garmischer Fußgängerzone (ca.100m). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten. Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser Landes. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt.

Plattegrond

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Aanbieder:

Tizian Schatto Immobilien

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