Top-floor apartment with clear view

€ 250.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~40 m² Totale oppervlakte
  • ~40 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Discover this elegant 40 m² apartment, located on the top floor of a well-maintained residence with an elevator, just 10 minutes from the beach. It offers a breathtaking view of the city of Nice and benefits from triple exposure, ensuring optimal brightness throughout the day. The apartment includes an entrance hall, a closed equipped kitchen, a living room with a balcony, a bedroom, as well as a bathroom and toilet. Ideally located in the heart of the Gambetta district, this property is just a stone's throw from the city center, Nice-Ville train station, access to the expressway, and about a ten-minute walk from the seafront. Nearby, there are charming cafes, restaurants, and local shops. Energy Performance Certificate (EPC): E-310; Greenhouse Gas Emissions (GES): E-55 Estimated annual energy costs of the property: €1147 - €1551 Co-ownership of 21 lots, Average annual charges: €4776, Pending legal procedure: none Transaction fees including VAT payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
BalkonUitzicht op de bergen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Mokrane Benmahdi

Eigendoms-ID: W-0471QS

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    6

  • Aantal verdiepingen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~40 m²

  • Woonoppervlakte

    ~40 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~40 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    273 kWh/m²a

Locatie: Gambetta, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Vacation homes and secondary residences on the French Riviera not only offer an incomparable style and quality of life but also represent, in light of the international economic situation, a secure investment and a smart retirement project, especially at premium addresses. Nice, the capital of the French Riviera and the 5th largest city in France, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the gentleness of life is due as much to the beauty of the city and its colorful facades as to its exceptional climate with more than 300 days of sunshine per year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, the historical richness of its numerous monuments, parks, and bourgeois palaces, Nice, a city that is both elegant, active, and popular, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive, and sporting events. Its international airport, spectacular due to its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Saint Antoine, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    T2 apartment with superb unobstructed view

    € 299.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~41 m² Woonoppervlakte
  • Gambetta, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Furnished studio on the Promenade des Anglais

    € 290.000

    • 1 Kamer
    • 1 Badkamer
    • ~32 m² Woonoppervlakte
  • Saint-Roch, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    2-room apartment with panoramic sea view

    € 285.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~40 m² Woonoppervlakte
  • Saint Maurice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    2-room apartment with balcony - Nice North

    € 285.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~56 m² Woonoppervlakte
  • Saint Maurice, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Charming one-bedroom with balcony

    € 230.000

    • 1 Slaapkamer
    • 1 Badkamer
    • ~37 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern