Engel & VölkersEngel & Völkers
Bedroom with wood floors, gray walls, and white trim. A bed with blue and gray covers is in the foreground. A light wood cabinet and art are on the wall. [AI-generated text]

Building for Reconstruction in Gaia’s Historic District

€ 450.000
  • ~180 m² Totale oppervlakte
  • ~160 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1983

Beschrijving

Building with an approved renovation project, located on one of the main streets in Vila Nova de Gaia, near the Gaia riverside quay.

This building, with 3 floors plus a basement, has approximately 180 m² of gross construction area and 160 m² of private gross area.

The architectural project has been approved by Vila Nova de Gaia City Council for 4 apartments, with gross areas ranging from 44 to 71 m² and layouts from studios to one-bedroom units. Two of them are duplexes, with approximately 40 m² of gross construction area.

The property has an Energy Certificate and qualifies for a tax benefit, with VAT at only 6% for commercial activities such as a hostel, as it is located in the Historic Centre. The building is situated an 8-minute walk from the Gaia riverside quay.

An excellent property for those seeking investment opportunities.

Kenmerken
KelderPatioGroen uitzichtOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Uw adviseur: Giuliano Dente

Eigendoms-ID: W-02OER5

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Speciale eigendom

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~180 m²

  • Woonoppervlakte

    ~160 m²

  • Vloeren

    Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1983

  • Energie-efficiëntieklasse

    G

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

Locatie: Vila Nova de Gaia, Porto

Located in Vila Nova de Gaia’s Historic District, with good access and close to shopping and dining areas.

ENGEL&VÖLKERS

VILA NOVA DE GAIA

For more information:

Phone: +351 221 110 257 (Call to the national fixed-line network)

Email: gaia-gondomar@engelvoelkers.com

Website: https://www.engelvoelkers.com/pt-pt/gaia-gondomar/

Plattegronden (3)

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Digitaal notificatiekanaal

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern