- ONDER BOD - Aantrekkelijke villa in het hart van de Voorstad.

Gelegen op een rustige locatie, in het hart van een besloten domein bereikbaar via een privé-oprit, bevindt deze elegante villa zich in een van de meest gewilde buurten: de Faubourg. Afgeschermd van nieuwsgierige blikken, geniet ze van een prachtig op het zuiden georiënteerd terrein van ±16 are 45 centiare, dat een vredige en bevoorrechte leefomgeving biedt. Opgericht in 1973, werd de woning tussen 2020 en 2022 volledig en verfijnd gerenoveerd, waarbij de charme van het oude harmonieus werd gecombineerd met hedendaagse voorzieningen van hoog niveau. Reeds bij binnenkomst zet een ruime hal met vestiaire en gastentoilet de toon: royale volumes, verzorgde afwerkingen, alomtegenwoordige lichtinval. De woonruimtes, open en warm, profiteren van een open haard en gaan harmonieus samen met een hypermoderne en volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en functionele eenheid ontstaat. Het geheel opent zich royaal naar het terras en de tuin, wat zorgt voor een mooie continuïteit tussen binnen en buiten. Een wasruimte en een eerste slaapkamer (of speelkamer) met een badkamer en suite vullen dit niveau ideaal aan. Op de verdieping verdeelt de nachthal een kantoorruimte (of slaapkamer), een prachtige ouderlijke suite bestaande uit een ruime slaapkamer, een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer, evenals twee andere slaapkamers en een extra badkamer, ontworpen voor het comfort van de hele familie. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte, in te richten naar eigen wens: speelkamer, thuiswerkplek, sportruimte of extra slaapkamer. Buiten nodigt de mooi aangelegde tuin uit tot ontspanning, met als hoogtepunt een verwarmd en overdekt zwembad, dat het hele jaar door waterplezier biedt. Een tuinhuis maakt het geheel compleet. Op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: de villa is volledig geautomatiseerd en uitgerust met een gasketel, een cooker, een centraal stofzuigsysteem, een waterverzachter, elektrische rolluiken, een automatisch bewateringssysteem, een regenwatertank en een aansluiting op het rioolstelsel. Met een combinatie van ruimte, licht, comfort en moderniteit in een groene en veilige omgeving, zal deze zeldzame eigendom ongetwijfeld families verleiden die op zoek zijn naar een instapklaar huis, zowel elegant als functioneel, in een van de meest gewilde wijken van de regio. Het is ook geschikt voor vrije beroepen met de grote slaapkamer op de begane grond.